當(dāng)前位置：主頁(yè) > 研究報(bào)告 > 房產(chǎn)建材 > 房地產(chǎn) > 2016-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展機(jī)遇研究報(bào)告

2016-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展機(jī)遇研究報(bào)告

字體大小：大中小2016-08-24 中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng) http://m.projet-habitat.com

【報(bào)告名稱】2016-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展機(jī)遇研究報(bào)告
【關(guān) 鍵字】工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)分析
【出版日期】2016年8月
【交付方式】Email電子版/特快專遞
【價(jià)　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購(gòu)電話】400-700-9383(免長(zhǎng)話費(fèi)) 010-80993936
2016-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展機(jī)遇研究報(bào)告.doc 2016-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)市場(chǎng)分析及發(fā)展機(jī)遇研究報(bào)告.pdf 下載訂購(gòu)協(xié)議

指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)用地。工業(yè)類土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠房、物流倉(cāng)庫(kù)及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國(guó)，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。

報(bào)告目錄：

第一章工業(yè)地產(chǎn)概述24

第一節(jié)工業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)界定24

一、工業(yè)地產(chǎn)的定義24

二、工業(yè)地產(chǎn)的特性24

（一）政策主導(dǎo)性24

（二）區(qū)域性分析25

（三）項(xiàng)目增值性25

（四）投資回收期長(zhǎng)26

三、工業(yè)地產(chǎn)的分類27

（一）物流倉(cāng)儲(chǔ)27

（二）工業(yè)廠房28

（三）工業(yè)研發(fā)樓宇30

第二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)模式31

一、工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式31

（一）開(kāi)發(fā)主體31

（二）操作手段32

（三）所需外部條件32

（四）開(kāi)發(fā)模式流程32

（五）開(kāi)發(fā)模式案例33

二、主體企業(yè)引導(dǎo)模式35

（一）開(kāi)發(fā)主體35

（二）操作手段35

（三）所需外部條件35

（四）開(kāi)發(fā)模式流程35

（五）開(kāi)發(fā)模式案例36

三、工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式37

（一）開(kāi)發(fā)主體37

（二）操作手段37

（三）所需外部條件37

（四）開(kāi)發(fā)模式流程37

（五）開(kāi)發(fā)模式案例38

四、綜合開(kāi)發(fā)模式39

（一）開(kāi)發(fā)主體39

（二）操作手段39

（三）所需外部條件39

（四）開(kāi)發(fā)模式流程40

（五）開(kāi)發(fā)模式案例40

第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)主要盈利模式41

一、工業(yè)地產(chǎn)出租模式41

二、工業(yè)地產(chǎn)出售模式41

三、工業(yè)地產(chǎn)RELTS42

四、工業(yè)地產(chǎn)收入來(lái)源42

第二章工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析43

第一節(jié)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析43

一、中國(guó)GDP增長(zhǎng)情況分析43

二、工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)分析44

三、社會(huì)固定資產(chǎn)投資分析45

四、全社會(huì)消費(fèi)品零售總額46

五、城鄉(xiāng)居民收入增長(zhǎng)分析48

六、居民消費(fèi)價(jià)格變化分析49

七、對(duì)外貿(mào)易發(fā)展形勢(shì)分析50

第二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)政策環(huán)境分析51

一、房地產(chǎn)行業(yè)基本政策分析51

（一）多部委釋放從嚴(yán)信號(hào)堅(jiān)定不移搞好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控51

（二）《閑置土地處置辦法》59

（三）國(guó)土部出臺(tái)多項(xiàng)政策對(duì)土地市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)控60

二、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)政策分析62

（一）物流倉(cāng)儲(chǔ)產(chǎn)業(yè)政策62

（二）工業(yè)研發(fā)樓宇產(chǎn)業(yè)政策63

（三）工業(yè)廠房產(chǎn)業(yè)政策64

第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境分析65

一、中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況分析65

（一）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)65

（二）中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資情況66

（三）房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金67

（四）中國(guó)房地產(chǎn)商品房建筑面積68

（五）中國(guó)房地產(chǎn)商品房銷售情況69

二、中國(guó)土地市場(chǎng)發(fā)展形勢(shì)分析71

三、中國(guó)工業(yè)用地供應(yīng)分析72

四、中國(guó)工業(yè)發(fā)展景氣狀況分析72

第四節(jié)中國(guó)重點(diǎn)制造業(yè)發(fā)展情況分析74

一、中國(guó)化工行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析74

二、中國(guó)紡織服裝業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析75

三、中國(guó)電子機(jī)械行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析76

四、中國(guó)汽車行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析77

五、中國(guó)裝備制造業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析79

（一）中國(guó)機(jī)床制造業(yè)發(fā)展概況79

（二）中國(guó)醫(yī)療設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況80

（三）中國(guó)農(nóng)用機(jī)械制造業(yè)發(fā)展概況81

（四）海洋工程裝備制造業(yè)發(fā)展概況82

（五）電氣機(jī)械設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況83

（六）交通運(yùn)輸設(shè)備制造業(yè)發(fā)展概況85

第三章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析87

第一節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)土地價(jià)格分析87

一、中國(guó)工業(yè)用地價(jià)格走勢(shì)分析87

二、中國(guó)工業(yè)用地土地價(jià)格指數(shù)88

三、主要地區(qū)工業(yè)用地價(jià)格分析89

第二節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)態(tài)勢(shì)分析90

一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析分析90

二、中國(guó)工業(yè)園區(qū)單位產(chǎn)值分析91

三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展特點(diǎn)分析92

（一）跨國(guó)投資增多92

（二）國(guó)內(nèi)企業(yè)大舉圈地93

（三）工業(yè)地產(chǎn)租金飆升93

四、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)興起因素分析93

（一）世界的制造業(yè)向中國(guó)轉(zhuǎn)移93

（二）各個(gè)城市加大了招商引資力度94

（三）工業(yè)地產(chǎn)投資優(yōu)惠政策多94

第三節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)格局分析94

一、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新近進(jìn)入者分析94

二、國(guó)外工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)中國(guó)市場(chǎng)布局97

三、中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)同質(zhì)化隱憂98

第四章工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招商策略分析99

第一節(jié)工業(yè)地產(chǎn)成功開(kāi)發(fā)要素99

一、項(xiàng)目選址99

二、項(xiàng)目定位99

三、客戶選擇99

四、宣傳造勢(shì)99

五、產(chǎn)業(yè)招商100

六、服務(wù)水平100

第二節(jié)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)選址策略100

一、區(qū)域環(huán)境分析100

二、開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)境分析100

三、產(chǎn)業(yè)依托分析100

四、交通物流區(qū)位分析101

五、企業(yè)客戶來(lái)源分析101

第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)定位策略101

一、市場(chǎng)定位的必要101

二、市場(chǎng)地位的策略102

第四節(jié)工業(yè)地產(chǎn)招商引資分析103

一、招商引資的重要性103

二、傳統(tǒng)招商模式的問(wèn)題103

三、招商環(huán)境的打造105

四、選商分析105

第五節(jié)工業(yè)地產(chǎn)招商引資方式107

一、組合營(yíng)銷107

二、中介招商110

三、產(chǎn)業(yè)招商111

四、網(wǎng)絡(luò)招商112

五、其他招商方式115

第五章工業(yè)地產(chǎn)融資渠道選擇策略116

第一節(jié)房地產(chǎn)投資信托116

一、房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行規(guī)模116

二、房地產(chǎn)信托發(fā)行結(jié)構(gòu)分析116

三、房地產(chǎn)信托發(fā)行情況分析118

四、房地產(chǎn)信托余額規(guī)模分析120

五、房地產(chǎn)信托兌付情況分析121

六、房地產(chǎn)信托投資方式分析122

七、2016年1-7月房地產(chǎn)信托運(yùn)行趨勢(shì)123

第二節(jié)產(chǎn)業(yè)投資基金124

一、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金發(fā)展現(xiàn)狀124

二、中國(guó)產(chǎn)業(yè)投資基金投資方向125

三、產(chǎn)業(yè)投資基金融資形式分析128

四、房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析128

五、工業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)投資基金運(yùn)作分析130

第三節(jié)工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)股權(quán)融資130

一、股權(quán)出讓融資130

二、增資擴(kuò)股融資131

三、產(chǎn)權(quán)交易融資132

四、杠桿收購(gòu)融資132

五、風(fēng)險(xiǎn)投資融資133

六、投資銀行融資133

七、國(guó)內(nèi)上市融資134

八、境外上市融資134

九、買(mǎi)殼上市融資135

第六章工業(yè)園區(qū)融資建設(shè)模式案例研究137

第一節(jié)蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展概況137

一、蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)展環(huán)境137

二、蘇州工業(yè)園區(qū)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)139

三、蘇州工業(yè)園區(qū)組織模式特征139

四、蘇州工業(yè)園區(qū)成功要素分析141

（一）招商引資的特殊政策支持141

（二）項(xiàng)目實(shí)施的高水準(zhǔn)國(guó)際化141

（三）園區(qū)管理服務(wù)人性化142

（四）項(xiàng)目物流體系高效化142

（五）項(xiàng)目人才培養(yǎng)機(jī)制建設(shè)142

第二節(jié)蘇州工業(yè)園銀行信貸情況142

一、國(guó)開(kāi)行與蘇州工業(yè)園合作情況142

二、國(guó)開(kāi)行對(duì)蘇州工業(yè)園貸款歷程143

三、主力銀行在園區(qū)建設(shè)中的基礎(chǔ)作用145

（一）主力銀行與園區(qū)的融資規(guī)劃145

（二）主力銀行與園區(qū)信用結(jié)構(gòu)建設(shè)145

（三）主力銀行與園區(qū)融資的風(fēng)險(xiǎn)管理146

第三節(jié)蘇州工業(yè)園開(kāi)發(fā)的“雙主體模式”146

一、蘇州工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的“雙主體模式”146

二、“雙主體模式”下的權(quán)能組合模型146

三、“雙主體模式”優(yōu)勢(shì)特征分析147

四、推廣“雙主體模式”的政策建議147

第七章全國(guó)重點(diǎn)城市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析149

第一節(jié)北京市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況149

一、北京市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析149

（一）北京市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析149

（二）北京市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析149

（三）北京市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況151

（四）北京市工業(yè)發(fā)展空間布局151

二、北京市工業(yè)用地供應(yīng)情況分析152

（一）北京市土地供應(yīng)量分析152

（二）北京市工業(yè)用地成交情況153

（三）北京市工業(yè)地產(chǎn)拋荒情況154

三、北京市工業(yè)用地價(jià)格分析154

四、北京市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)157

（一）中關(guān)村科技園區(qū)157

（二）經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)159

（三）北京空港加工區(qū)159

（四）北京物流倉(cāng)儲(chǔ)160

第二節(jié)上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況168

一、上海市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析168

（一）上海市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析168

（二）上海市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析169

（三）上海市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)170

二、上海市工業(yè)發(fā)展空間布局171

（一）上海市工業(yè)布局進(jìn)程171

（二）上海市工業(yè)布局現(xiàn)狀173

（三）上海工業(yè)布局變化特征173

三、上海市工業(yè)用地供應(yīng)分析174

四、上海市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展態(tài)勢(shì)176

五、上海市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)180

第三節(jié)天津市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況185

一、天津市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析185

（一）天津市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析185

（二）天津市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析185

（三）天津市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)186

（四）天津工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展政策分析186

二、天津市工業(yè)用地供應(yīng)分析188

三、天津市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)188

（一）天津經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)188

（二）天津新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)189

四、天津市產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃190

五、天津市工業(yè)地產(chǎn)建設(shè)動(dòng)態(tài)190

第四節(jié)重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況191

一、重慶市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析191

（一）重慶市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析191

（二）重慶市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析191

（三）重慶市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)192

二、重慶市工業(yè)用地供應(yīng)分析193

三、重慶市工業(yè)園區(qū)運(yùn)行情況194

四、重慶市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景195

第五節(jié)深圳市工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展情況198

一、深圳市工業(yè)地產(chǎn)運(yùn)行環(huán)境分析198

（一）深圳市宏觀經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)分析198

（二）深圳市工業(yè)發(fā)展形勢(shì)分析199

（三）深圳市房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢(shì)200

二、深圳市工業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)特點(diǎn)200

三、深圳市工業(yè)用地供應(yīng)分析202

四、深圳市工業(yè)園區(qū)情況統(tǒng)計(jì)203

第八章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——工業(yè)廠房223

第一節(jié)工業(yè)廠房建設(shè)分析223

一、工業(yè)廠房投資流程223

二、標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì)223

三、標(biāo)準(zhǔn)廠房成本核算223

四、定制工業(yè)廠房?jī)?yōu)勢(shì)225

第二節(jié)各類工業(yè)廠房建設(shè)設(shè)計(jì)226

一、單層廠房226

二、多層廠房226

三、熱加工廠房227

四、冷加工廠房227

五、工業(yè)廠房建設(shè)趨勢(shì)228

第三節(jié)工業(yè)物業(yè)管理市場(chǎng)分析229

一、工業(yè)物業(yè)管理業(yè)態(tài)特征229

（一）工業(yè)廠房物業(yè)管理229

（三）醫(yī)藥園區(qū)物業(yè)管理229

二、工業(yè)物業(yè)管理的特點(diǎn)230

三、工業(yè)物業(yè)管理的難點(diǎn)231

四、工業(yè)物業(yè)管理的思路232

五、工業(yè)物業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)234

六、工業(yè)物業(yè)管理運(yùn)營(yíng)策略分析235

（一）工業(yè)物業(yè)管理的前期介入235

（二）工業(yè)物業(yè)管理的接管驗(yàn)收236

（三）工業(yè)物業(yè)管理日常管理策略236

第九章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——研發(fā)樓宇240

第一節(jié)工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)概述240

一、工業(yè)研發(fā)樓宇分布區(qū)域240

二、工業(yè)研發(fā)樓宇建設(shè)要求240

（一）交通條件240

（二）市場(chǎng)需求240

（三）人文環(huán)境240

（四）人力資源241

三、工業(yè)研發(fā)樓宇政策導(dǎo)向241

四、工業(yè)研發(fā)樓宇發(fā)展趨勢(shì)241

第二節(jié)工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)管理242

一、工業(yè)研發(fā)樓宇物業(yè)特點(diǎn)242

二、研發(fā)中心物業(yè)管理要求242

（一）安全要求243

（二）設(shè)計(jì)要求243

（三）環(huán)保要求243

第三節(jié)天安數(shù)碼城研發(fā)樓宇案例分析244

一、園區(qū)發(fā)展基本情況244

二、園區(qū)業(yè)態(tài)構(gòu)成分析244

三、園區(qū)成功要素分析245

第十章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)主要物業(yè)類型透析——物流倉(cāng)儲(chǔ)248

第一節(jié)物流倉(cāng)儲(chǔ)概述248

一、物流倉(cāng)儲(chǔ)的特點(diǎn)248

二、物流倉(cāng)儲(chǔ)分布區(qū)域248

三、物流倉(cāng)儲(chǔ)的功能分析249

四、物流園區(qū)的類型分析250

（一）轉(zhuǎn)運(yùn)型物流園區(qū)250

（二）存儲(chǔ)配送型物流園區(qū)250

（三）流通加工型物流園區(qū)250

（四）功能綜合型物流園區(qū)250

第二節(jié)物流園區(qū)經(jīng)營(yíng)模式分析251

一、物流園區(qū)開(kāi)發(fā)模式251

二、物流園區(qū)投資模式251

三、物流園區(qū)盈利模式252

第三節(jié)物流倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展環(huán)境分析253

一、2013年中國(guó)物流業(yè)發(fā)展分析253

二、2016年1-7月中國(guó)物流業(yè)發(fā)展分析254

三、2011-2016年1-7月中國(guó)物流費(fèi)用情況分析257

（一）2011-2016年1-7月中國(guó)物流費(fèi)用情況257

（二）2011-2016年1-7月物流運(yùn)輸費(fèi)用分析257

（三）2011-2016年1-7月物流保管費(fèi)用分析258

（四）2011-2016年1-7月物流管理費(fèi)用分析259

四、2011-2016年1-7月中國(guó)社會(huì)物流總額分析260

（一）2011-2016年1-7月工業(yè)品物流總額分析260

（二）2011-2016年1-7月進(jìn)口貨物物流總額分析260

（三）2011-2016年1-7月農(nóng)產(chǎn)品物流總額分析261

（四）2011-2016年1-7月再生資源物流總額分析261

（五）2011-2016年1-7月單位與居民物品物流總額262

五、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)政策導(dǎo)向262

第四節(jié)物流倉(cāng)儲(chǔ)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢(shì)分析263

一、中國(guó)物流業(yè)現(xiàn)狀發(fā)展分析263

二、中國(guó)倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析265

三、物流倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析265

四、物流園區(qū)的發(fā)展前景展望267

第十一章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——創(chuàng)意地產(chǎn)269

第一節(jié)創(chuàng)意地產(chǎn)運(yùn)作分析269

一、創(chuàng)意地產(chǎn)的產(chǎn)生及內(nèi)涵269

二、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益分析270

三、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生的背景分析271

四、國(guó)內(nèi)創(chuàng)意地產(chǎn)主要類型分布271

第二節(jié)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園服務(wù)平臺(tái)建設(shè)分析272

一、金融服務(wù)平臺(tái)建設(shè)272

二、技術(shù)研發(fā)平臺(tái)建設(shè)273

三、電子信息平臺(tái)建設(shè)274

四、展示交易平臺(tái)建設(shè)274

五、人力資源平臺(tái)建設(shè)275

六、政府服務(wù)平臺(tái)建設(shè)275

第三節(jié)北京798廠區(qū)改造案例分析276

一、北京798藝術(shù)區(qū)的基本概況276

二、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展定位276

三、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展模式277

四、北京798藝術(shù)區(qū)的入駐企業(yè)278

五、北京798藝術(shù)區(qū)的核心優(yōu)勢(shì)278

六、北京798藝術(shù)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃279

七、北京798藝術(shù)區(qū)存在的問(wèn)題280

八、北京798藝術(shù)區(qū)的藝術(shù)盛事280

第十二章中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)新興業(yè)態(tài)——總部基地281

第一節(jié)總部經(jīng)濟(jì)概述281

一、總部經(jīng)濟(jì)的涵蓋及意義281

二、總部經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生與發(fā)展281

三、總部經(jīng)濟(jì)的表現(xiàn)特征283

四、總部經(jīng)濟(jì)的影響分析284

第二節(jié)總部基地開(kāi)發(fā)模式分析285

一、總部基地的投資模式285

二、總部基地的盈利模式286

三、總部基地的招商模式287

四、總部基地的必要條件288

第三節(jié)中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況分析289

一、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展現(xiàn)狀289

二、中國(guó)總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展格局291

三、主要城市總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展能力291

四、總部基地投資建設(shè)案例292

第十三章工業(yè)地產(chǎn)重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況分析295

第一節(jié)外資工業(yè)地產(chǎn)企業(yè)投資分析295

一、普洛斯在華投資透析295

（一）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析295

（二）業(yè)務(wù)模式295

（三）戰(zhàn)略布局297

（四）園區(qū)特點(diǎn)300

（五）客戶定位300

（六）開(kāi)發(fā)模式300

（七）盈利模式300

（八）普洛斯成功的借鑒意義301

二、安博置業(yè)在華投資透析302

（一）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析302

（二）經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略303

（三）解決方案303

（四）選址策略304

（五）人才戰(zhàn)略305

三、嘉民集團(tuán)在華投資透析306

（一）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析306

（二）業(yè)務(wù)模式307

（三）投資項(xiàng)目307

（四）物業(yè)服務(wù)308

（五）發(fā)展動(dòng)態(tài)309

第二節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)上市公司經(jīng)營(yíng)分析310

一、上海陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)開(kāi)發(fā)股份有限公司310

（一）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析310

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析310

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析311

二、北京萬(wàn)通地產(chǎn)股份有限公司314

（一）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析314

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析314

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析315

三、中糧地產(chǎn)(集團(tuán))股份有限公司318

（一）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析318

（二）企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析318

（三）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析320

第十四章2016-2022年中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新趨勢(shì)探析386

第一節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的影響因素386

一、政府政策的影響386

二、市場(chǎng)供求的影響386

三、發(fā)展模式的影響387

四、投資回報(bào)的影響387

第二節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)388

一、工業(yè)與工業(yè)地產(chǎn)共同高速發(fā)展388

二、工業(yè)地產(chǎn)操作方式將不斷創(chuàng)新388

三、都市化工業(yè)成工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)389

四、高新區(qū)成未來(lái)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展重點(diǎn)389

第三節(jié)中國(guó)工業(yè)地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析389

一、工業(yè)園區(qū)招商引資環(huán)境建設(shè)389

二、用品牌意識(shí)引導(dǎo)工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展398

三、以專業(yè)化謀工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展398

部分圖表目錄：

圖表1工業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)模式流程32

圖表2東莞松山湖科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商進(jìn)駐主要企業(yè)34

圖表3主體企業(yè)引導(dǎo)模式流程36

圖表4諾基亞工業(yè)園招商情況36

圖表5工業(yè)地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)模式流程38

圖表6北京騰飛國(guó)際工業(yè)園具體情況38

圖表7北京騰飛國(guó)際高科技園主要客戶39

圖表8綜合開(kāi)發(fā)模式流程40

圖表9北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)項(xiàng)目圖41

圖表102011-2016年1-7月中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)變化趨勢(shì)圖44

圖表112016年1-7月國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值構(gòu)成及增長(zhǎng)速度統(tǒng)計(jì)44

圖表122016年1-7月規(guī)模以上工業(yè)增加值及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖45

圖表132011-2016年1-7月中國(guó)全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)趨勢(shì)圖46

圖表142011-2016年1-7月中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額及增長(zhǎng)速度趨勢(shì)圖47

圖表152016年1-7月中國(guó)主要消費(fèi)品零售額及增長(zhǎng)速度統(tǒng)計(jì)48

圖表162011-2016年1-7月城鎮(zhèn)居民人均可支配收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖49

圖表172011-2016年1-7月中國(guó)農(nóng)村居民人均純收入及增長(zhǎng)趨勢(shì)圖49

圖表182016年1-7月中國(guó)居民消費(fèi)價(jià)格月度變化趨勢(shì)圖50

圖表192011-2016年1-7月中國(guó)進(jìn)出口總額增長(zhǎng)趨勢(shì)圖51

圖表202010-2016年1-7月房地產(chǎn)調(diào)控政策一覽表54

圖表212012-2016年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)統(tǒng)計(jì)65

圖表222011-2016年1-7月不同用途房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資構(gòu)成統(tǒng)計(jì)66

圖表232012-2016年1-7月全國(guó)房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)增速變化趨勢(shì)圖66

圖表242016年1-7月不同地區(qū)房地產(chǎn)投資額所占份額67

圖表252016年1-7月中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金統(tǒng)計(jì)67

更多圖表見(jiàn)正文......

行業(yè)分類

微信客服

專業(yè)客服全面為您提供專業(yè)周到的服務(wù)，及時(shí)解決您的需求！

關(guān)于產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)是由北京智研科信咨詢有限公司開(kāi)通運(yùn)營(yíng)的一家大型行業(yè)研究咨詢網(wǎng)站，主要致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報(bào)告，提供客觀、理性、簡(jiǎn)便的決策參考，提供降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益的有效工具，也是一個(gè)幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報(bào)告、交流觀點(diǎn)、交流經(jīng)驗(yàn)的平臺(tái)。依托于各行業(yè)協(xié)會(huì)、政府機(jī)構(gòu)獨(dú)特的資源優(yōu)勢(shì)，致力于發(fā)展中國(guó)機(jī)械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、服裝紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅健⒔煌ㄎ锪�、IT通訊、零售服務(wù)等行業(yè)信息咨詢、市場(chǎng)研究的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。

品質(zhì)保障

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)。

客戶好評(píng)

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)目前累計(jì)服務(wù)客戶上萬(wàn)家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評(píng)。

精益求精

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確。

引用廣泛

產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度。

購(gòu)買(mǎi)流程

選擇報(bào)告

① 按行業(yè)瀏覽

② 按名稱或內(nèi)容關(guān)鍵字查詢
訂購(gòu)方式

① 電話購(gòu)買(mǎi)

拔打中國(guó)產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)客服電話:
400-700-9383 010-80993936

② 在線訂購(gòu)

點(diǎn)擊“在線訂購(gòu)”進(jìn)行報(bào)告訂購(gòu)，我們的客服人員將在24小時(shí)內(nèi)與您取得聯(lián)系；

③ 郵件訂購(gòu)

發(fā)送郵件到sales@chyxx.com，我們的客服人員及時(shí)與您取得聯(lián)系；
簽訂協(xié)議

您可以從網(wǎng)上下載“報(bào)告訂購(gòu)協(xié)議”或我們傳真或者郵寄報(bào)告訂購(gòu)協(xié)議給您；
付款方式

通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上銀行、郵局匯款的形式支付報(bào)告購(gòu)買(mǎi)款，我們見(jiàn)到匯款底單或轉(zhuǎn)賬底單后，1－3個(gè)工作日內(nèi);
匯款信息

開(kāi)戶行：中國(guó)工商銀行北京分行西潞園分理處

帳戶名：北京智研科信咨詢有限公司

帳　號(hào)：02000 26509 20009 4268