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2018-2024年中國城市綜合體行業(yè)市場分析與發(fā)展趨勢預測報告

字體大�。�大中小2018-02-24 中國產業(yè)研究報告網 http://m.projet-habitat.com

【報告名稱】2018-2024年中國城市綜合體行業(yè)市場分析與發(fā)展趨勢預測報告
【關鍵字】城市綜合體城市綜合體市場分析
【出版日期】2018年2月
【交付方式】Email電子版/特快專遞
【價　　格】紙介版：9800元電子版：9800元紙介+電子：10000元
【訂購電話】400-700-9383(免長話費) 010-80993936
2018-2024年中國城市綜合體行業(yè)市場分析與發(fā)展趨勢預測報告.doc 2018-2024年中國城市綜合體行業(yè)市場分析與發(fā)展趨勢預測報告.pdf 下載訂購協(xié)議

城市綜合體是集寫字樓、購物中心、酒店、會展中心、文化娛樂中心、公寓和住宅等于一體的大型公共商業(yè)設施，近幾年正成為中國商業(yè)地產發(fā)展的主流商業(yè)模式，從某種意義上講，中國未來城市開發(fā)的競爭也是綜合體的標志性競爭。

近年來，我國房地產市場政策調控加劇，從住宅領域退出的資金，在持續(xù)高漲的通脹預期下急需新的投資出口，在股市走向不明朗、期貨市場風險難測的情況下，不動產領域的商業(yè)地產持續(xù)升溫，進駐城市綜合體的投資資金開始明顯增加。

國內諸如北京、上海、廣州、深圳及二線重點城市己迎來城市綜合體的大發(fā)展期，舊區(qū)改造、新區(qū)建設等城市的更新和變遷，也為城市綜合體的大規(guī)模到來提供了延綿不絕的動力。截止2014年，在全國50座主要城市中建成、在建、待建城市綜合體項目已達到2000多個。

中國城市化、城市國際化已成為整個中國未來發(fā)展的必然趨勢，推進中國的城市化進程，房地產尤其是商業(yè)地產是最具前導性和拉動性的行業(yè)力量。隨著房地產市場的階段性調整和相對飽和，資產型、經營型商業(yè)地產特別是城市綜合體無疑將成為刺激消費帶動投資的發(fā)動機，也必然成為中國城市化的主力引擎和城市形象名片，因此城市綜合體將在未來一段時期內均呈現增長態(tài)勢。

報告目錄：

第一章　城市綜合體基本概述

1.1　城市綜合體的界定

1.1.1　城市綜合體定義

1.1.2　城市綜合體本質

1.1.3　城市綜合體特征

1.1.4　城市綜合體功能

1.2　城市綜合體的類型

1.2.1　按城市發(fā)展分類

1.2.2　按所處地段分類

1.2.3　按拿地性質分類

1.2.4　按開發(fā)模式分類

1.2.5　按核心物業(yè)業(yè)種分類

1.2.6　按驅動模式分類

1.3　中國城市綜合體發(fā)展歷程

1.3.1　雛形階段

1.3.2　早期開發(fā)階段

1.3.3　大規(guī)模孕育階段

1.3.4　快速擴張階段

第二章　2015-2017年中國城市綜合體的發(fā)展環(huán)境分析

2.1　經濟環(huán)境

2.1.1　全球經濟貿易形勢

2.1.2　中國經濟緩中企穩(wěn)

2.1.3　人民幣匯率的變動

2.2　消費環(huán)境

2.2.1　居民收入情況

2.2.2　消費價格走勢

2.2.3　消費市場特點

2.3　城市化進程

2.3.1　城市化水平

2.3.2　城市化模式轉變

2.3.3　城市化對城市綜合體的訴求

2.4　房地產運行

2.4.1　開發(fā)狀況分析

2.4.2　市場運行形勢

2.4.3　主要發(fā)展特征

第三章　2015-2017年中國城市綜合體市場發(fā)展分析

3.1　中國城市綜合體存量市場分析

3.1.1　城市綜合體存量分布情況

3.1.2　城市綜合體存量區(qū)域屬性

3.1.3　已開業(yè)城市綜合體物業(yè)組合

3.2　中國城市綜合體增量市場分析

3.2.1　城市綜合體增量情況

3.2.2　城市綜合體增量預估

3.2.3　城市綜合體增長特征

3.3　中國城市綜合體土地市場分析

3.3.1　城市綜合體用地成交量情況

3.3.2　城市綜合體用地成交價格走勢

3.3.3　典型城市的綜合體用地成交量

3.4　中國城市綜合體市場特征分析

3.4.1　市場狀態(tài)特征

3.4.2　開發(fā)體量特征

3.4.3　開發(fā)體量排行

3.5　中國城市綜合體市場開發(fā)商布局分析

3.5.1　開發(fā)商加快城市綜合體項目布局

3.5.2　開發(fā)商城市綜合體布局現狀

3.5.3　開發(fā)商城市綜合體布局走勢

第四章　2015-2017年一線城市綜合體市場分析

4.1　北京

4.1.1　規(guī)模及現狀

4.1.2　區(qū)域集中度

4.1.3　區(qū)位特征

4.1.4　物業(yè)組合

4.2　上海

4.2.1　規(guī)模及現狀

4.2.2　區(qū)域集中度

4.2.3　區(qū)位特征

4.2.4　物業(yè)組合

4.3　深圳

4.3.1　規(guī)模及現狀

4.3.2　區(qū)域集中度

4.3.3　區(qū)位特征

4.3.4　物業(yè)組合

4.4　廣州

4.4.1　規(guī)模及現狀

4.4.2　區(qū)域集中度

4.4.3　區(qū)位特征

4.4.4　物業(yè)組合

第五章　2015-2017年二三線城市綜合體市場分析

5.1　天津

5.1.1　規(guī)模及現狀

5.1.2　區(qū)域集中度

5.1.3　區(qū)位特征

5.1.4　物業(yè)組合

5.2　南京

5.2.1　規(guī)模及現狀

5.2.2　區(qū)域集中度

5.2.3　區(qū)位特征

5.2.4　物業(yè)組合

5.3　蘇州

5.3.1　規(guī)模及現狀

5.3.2　區(qū)域集中度

5.3.3　區(qū)位特征

5.3.4　物業(yè)組合

5.4　武漢

5.4.1　規(guī)模及現狀

5.4.2　區(qū)域集中度

5.4.3　區(qū)位特征

5.4.4　物業(yè)組合

5.5　成都

5.5.1　規(guī)模及現狀

5.5.2　區(qū)域集中度

5.5.3　區(qū)位特征

5.5.4　物業(yè)組合

5.6　重慶

5.6.1　規(guī)模及現狀

5.6.2　區(qū)域集中度

5.6.3　區(qū)位特征

5.6.4　物業(yè)組合

5.7　沈陽

5.7.1　規(guī)模及現狀

5.7.2　區(qū)域集中度

5.7.3　區(qū)位特征

5.7.4　物業(yè)組合

5.8　西安

5.8.1　規(guī)模及現狀

5.8.2　區(qū)域集中度

5.8.3　區(qū)位特征

5.8.4　物業(yè)組合

5.9　貴陽

5.9.1　規(guī)模及現狀

5.9.2　區(qū)域集中度

5.9.3　區(qū)位特征

5.9.4　物業(yè)組合

第六章　2015-2017年城市綜合體相關地產市場分析

6.1　商業(yè)地產市場的發(fā)展

6.1.1　開發(fā)投資狀況

6.1.2　市場運行狀況

6.1.3　主要業(yè)態(tài)形式

6.1.4　行業(yè)競爭態(tài)勢

6.2　購物中心的發(fā)展

6.2.1　發(fā)展規(guī)�，F狀

6.2.2　開發(fā)建設狀況

6.2.3　主要分布特點

6.2.4　行業(yè)發(fā)展動向

6.3　寫字樓市場的發(fā)展

6.3.1　開發(fā)投資狀況

6.3.2　市場運行狀況

6.3.3　市場走勢分析

6.3.4　需求形勢概述

6.4　住宅市場的發(fā)展

6.4.1　開發(fā)投資狀況

6.4.2　市場走勢分析

6.4.3　市場需求分析

6.4.4　價格走勢分析

第七章　2015-2017年城市綜合體相關產業(yè)經濟運行分析

7.1　餐飲業(yè)的發(fā)展

7.1.1　中國餐飲業(yè)發(fā)展現狀

7.1.2　我國餐飲業(yè)市場特征

7.1.3　餐飲業(yè)發(fā)展面臨形勢

7.2　零售業(yè)的發(fā)展

7.2.1　零售業(yè)發(fā)展狀況回顧

7.2.2　零售業(yè)發(fā)展現狀分析

7.2.3　零售業(yè)發(fā)展趨勢分析

7.3　酒店業(yè)的發(fā)展

7.3.1　中國酒店業(yè)發(fā)展狀況

7.3.2　中國酒店市場的特征

7.3.3　中國酒店業(yè)發(fā)展趨勢

7.4　會展業(yè)的發(fā)展

7.4.1　中國會展業(yè)發(fā)展現狀

7.4.2　中國會展業(yè)發(fā)展特點

7.4.3　中國會展業(yè)發(fā)展趨勢

第八章　城市綜合體的開發(fā)模式及戰(zhàn)略分析

8.1　城市綜合體市場要素分析

8.1.1　城市綜合經濟實力強

8.1.2　區(qū)域經濟的聚集效應突出

8.1.3　項目選址的要求高

8.1.4　開發(fā)商要有雄厚實力和操作經驗

8.2　城市綜合體開發(fā)模式分析

8.2.1　商務驅動模式

8.2.2　商業(yè)驅動模式

8.2.3　住宅驅動模式

8.2.4　文化驅動模式

8.2.5　休閑旅游驅動模式

8.2.6　娛樂驅動模式

8.2.7　會展驅動模式

8.2.8　復合驅動模式

8.3　上市公司城市綜合體項目開發(fā)的戰(zhàn)略分析

8.3.1　項目選擇與風險控制

8.3.2　項目定位模型研究

8.3.3　產品創(chuàng)新與成本控制

8.3.4　資金收回與價值最大化

8.3.5　戰(zhàn)略聯(lián)盟與連鎖開發(fā)戰(zhàn)略

8.4　城市綜合體的產業(yè)集群性質及其開發(fā)管理分析

8.4.1　城市綜合體的產業(yè)集群性質分析

8.4.2　城市綜合體開發(fā)存在的相關問題

8.4.3　城市綜合體項目開發(fā)與管理策略

8.5　我國城市綜合體開發(fā)面臨的瓶頸

8.5.1　資金鏈緊張

8.5.2　前期規(guī)劃倉促

8.5.3　相關環(huán)境尚未成熟

8.5.4　受行政因素的干擾

8.6　城市綜合體開發(fā)的可行思路

8.6.1　顛覆“先建房再招商”的開發(fā)思路

8.6.2　對開發(fā)模式進行組合創(chuàng)新

8.6.3　以持有物業(yè)形成穩(wěn)定收益

8.6.4　金融創(chuàng)新或將破題

第九章　典型企業(yè)城市綜合體業(yè)務發(fā)展分析

9.1　大連萬達集團股份有限公司

9.1.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.1.2　城市綜合體項目發(fā)展動向

9.1.3　城市綜合體業(yè)務經營策略

9.1.4　城市綜合體項目開發(fā)模式

9.2　華潤置地有限公司

9.2.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.2.2　城市綜合體項目發(fā)展動向

9.2.3　城市綜合體業(yè)務經營策略

9.2.4　城市綜合體項目案例解析

9.3　中糧置業(yè)投資有限公司

9.3.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.3.2　城市綜合體項目發(fā)展動向

9.3.3　城市綜合體業(yè)務經營策略

9.3.4　城市綜合體項目案例解析

9.4　恒隆地產有限公司

9.4.1　企業(yè)發(fā)展概況

9.4.2　城市綜合體項目發(fā)展動向

9.4.3　城市綜合體業(yè)務經營策略

9.4.4　城市綜合體項目案例解析

第十章　城市綜合體市場投融資分析

10.1　城市綜合體的價值體系

10.1.1　區(qū)域價值

10.1.2　商業(yè)價值

10.1.3　銷售價值

10.1.4　經營價值

10.1.5　資產價值

10.1.6　資本價值

10.2　城市綜合體市場的投資機遇

10.2.1　城市化發(fā)展方向

10.2.2　投資價值明顯

10.2.3　具備天然優(yōu)勢

10.2.4　市場需求旺盛

10.3　城市綜合體市場的投資形勢

10.3.1　越發(fā)受投資商青睞

10.3.2　成房企關注新熱點

10.3.3　總體投資開發(fā)特點

10.3.4　局部投資過熱顯現

10.4　二三線城市投資機會分析

10.4.1　二三線城市投資機遇分析

10.4.2　三類城市綜合體潛力巨大

10.4.3　不同種類物業(yè)投資簡析

10.5　城市綜合體項目融資分析

10.5.1　開發(fā)商的融資模式

10.5.2　上市公司短期融資方式

10.5.3　上市公司長期融資方式

第十一章　城市綜合體的投資風險及防范分析

11.1　城市綜合體項目的主要風險及規(guī)避

11.1.1　項目財務與金融風險及規(guī)避

11.1.2　項目規(guī)劃業(yè)態(tài)設計風險及規(guī)避

11.1.3　市場競爭風險及規(guī)避

11.1.4　招商和運營風險及規(guī)避

11.1.5　系統(tǒng)風險及規(guī)避

11.2　城市綜合體項目投資的法律風險管理

11.2.1　政策風險及其管理

11.2.2　資金風險及其管理

11.2.3　施工風險及其管理

11.2.4　營銷風險及其管理

11.2.5　運營風險及其管理

11.3　城市綜合體運營模式的風險與防范

11.3.1　出售產權模式的風險及防范

11.3.2　整體出租模式的風險及防范

11.3.3　分零租賃模式的風險及防范

11.3.4　混合模式的風險及防范

11.4　城市綜合體的風險控制分析

11.4.1　風險控制的理論基礎

11.4.2　城市綜合體風險識別

11.4.3　城市綜合體風險評估

11.4.4　城市綜合體風險防范及監(jiān)控

第十二章　2015-2017年中國城市綜合體發(fā)展的政策背景分析

12.1　2013年中國房地產政策分析

12.1.1　調控政策匯總

12.1.2　開發(fā)及市場管理政策匯總

12.1.3　土地調控政策匯總

12.1.4　金融政策匯總

12.2　2014年中國房地產政策分析

12.2.1　“國五條”定調調控方向

12.2.2　貨幣及信貸政策動向

12.2.3　長效機制調節(jié)供需結構

12.2.4　土地制度改革試點有突破

12.3　2015-2016年中國房地產政策分析

12.3.1　調控政策匯總

12.3.2　開發(fā)及市場管理政策匯總

12.3.3　土地調控政策匯總

12.3.4　金融政策匯總

12.4　調控政策對商業(yè)地產的影響分析

12.4.1　樓市調控總體促進商業(yè)地產發(fā)展

12.4.2　信貸政策收緊沖擊商業(yè)地產市場

12.4.3　“新國五條”對商業(yè)地產的利好影響

12.4.4　“新國五條”對商業(yè)地產的不利影響

12.5　主要相關政策法規(guī)

12.5.1　《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

12.5.2　《城市規(guī)劃編制辦法》

12.5.3　《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》

12.5.4　《中華人民共和國城市房地產管理法》

12.5.5　《中華人民共和國土地管理法》

第十三章　中國城市綜合體發(fā)展前景預測

13.1　宏觀環(huán)境未來形勢分析

13.1.1　國際經濟發(fā)展趨勢

13.1.2　中國經濟發(fā)展趨勢

13.1.3　城市化的發(fā)展趨勢

13.2　城市綜合體面臨機遇與挑戰(zhàn)

13.2.1　政策機遇

13.2.2　經濟機遇

13.2.3　金融機遇

13.2.4　主要挑戰(zhàn)

13.3　城市綜合體前景及趨勢預測

13.3.1　未來幾年將快速增長

13.3.2　一線城市將持續(xù)發(fā)展

13.3.3　二三線城市前景看好

13.3.4　新興城市綜合體興起

13.3.5　開發(fā)模式將逐漸轉變

圖表目錄

圖表：中國城市綜合體發(fā)展階段

圖表：2015-2017年世界經濟增長趨勢

圖表：2012-2017年世界貨物貿易量增長率趨勢

圖表：2014-2015年我國國內生產總值增長速度（累計同比）

圖表：2015-2017年我國國內生產總值增長速度（累計同比）

圖表：2013-2014年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度

圖表：2013-2014年我國農村居民人均收入實際增長速度

圖表：2014-2015年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比）

圖表：2014-2015年我國農村居民人均收入實際增長速度

圖表：2015-2017年我國城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實際增長速度（累計同比）

圖表：2015-2017年我國農村居民人均收入實際增長速度

圖表：2014-2015年我國居民消費價格上漲情況（月度同比）

圖表：2015-2017年我國居民消費價格上漲情況（月度同比）

圖表：2013-2014年全國房地產開發(fā)投資增速

圖表：2014年東中西部地區(qū)房地產開發(fā)投資情況

圖表：2013-2014年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

圖表：2013-2014年全國房地產開發(fā)企業(yè)到位資金增速

圖表：2014-2015年全國房地產開發(fā)投資增速

圖表：2015年東中西部地區(qū)房地產開發(fā)投資情況

圖表：2014-2015年全國房地產開發(fā)企業(yè)土地購置面積增速

圖表：2014-2015年全國房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速

圖表：2016年全國房地產開發(fā)投資增速

圖表：2013-2014年全國商品房銷售面積及銷售額增速

圖表：2014年東中西部地區(qū)房地產銷售情況

圖表：2014年全國房地產開發(fā)和銷售情況

圖表：2014-2015年全國商品房銷售面積及銷售額增速

圖表：2015年東中西部地區(qū)房地產銷售情況

圖表：2015年全國房地產開發(fā)和銷售情況

圖表：2015-2017年全國商品房銷售面積及銷售額增速

圖表：2016年東中西部地區(qū)房地產銷售情況

圖表：2016年全國房地產開發(fā)和銷售情況

圖表：2012-2015年全國房地產新開工面積及同比走勢

圖表：2012-2015年全國商品房銷售面積及同比走勢

圖表：2014-2015年一線城市商品住宅成交面積

圖表：2014-2015年典型二線城市商品住宅成交面積

圖表：2014-2015年典型三四線城市商品住宅成交面積

圖表：2015年全國典型熱銷項目

圖表：2011-2015年中國城市住房（一手房）價格288指數

圖表：2015年53個重點城市經營性用地成交情況

圖表：2015年53個重點城市經營性用地高溢價地塊幅數及占比

圖表：2016年重點城市的城市綜合體存量分布

圖表：2016年重點城市的城市綜合體存量排名

圖表：2016年重點城市的城市綜合體存量區(qū)域屬性（按面積）

圖表：2016年已開通軌道交通的重點城市的城市綜合體區(qū)域屬性與軌道交通情況（按數量）

圖表：2016年規(guī)劃建設軌道交通的重點城市的城市綜合體區(qū)域屬性與軌道交通情況（按數量）

圖表：2016年重點城市的城市綜合體區(qū)域屬性與物業(yè)組合

圖表：重點城市的城市綜合體面積增長情況及預測

圖表：重點城市的城市綜合體數量增長情況及預測

圖表：2016年20個重點城市綜合體增量預估

圖表：重點城市的城市綜合體未來增量區(qū)域屬性（按面積）

圖表：重點城市的城市綜合體未來增量區(qū)域屬性與軌道交通情況（按數量）

圖表：重點城市的城市綜合體未來增量區(qū)域屬性與物業(yè)組合

圖表：2015-2017年重點城市綜合用地成交量走勢

圖表：2015-2017年重點城市綜合用地成交樓板價走勢

圖表：2015-2017年典型城市綜合用地成交量統(tǒng)計

圖表：2016年重點城市的城市綜合體市場存量、增量

圖表：2016年中國城市綜合體體量排行榜

圖表：開發(fā)商城市綜合體存量布局特征

圖表：開發(fā)商城市綜合體增量布局特征

圖表：1990-2017年北京城市綜合體體量走勢

圖表：2016年北京城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：北京城市綜合體存量特征

圖表：北京城市綜合體增量特征

圖表：北京城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：北京城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1990-2017年上海城市綜合體體量走勢

圖表：2016年上海城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：上海城市綜合體存量特征

圖表：上海城市綜合體增量特征

圖表：上海城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：上海城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1997-2017年深圳城市綜合體體量走勢

圖表：2016年深圳城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：深圳城市綜合體存量特征

圖表：深圳城市綜合體增量特征

圖表：深圳城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：深圳城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1996-2017年廣州城市綜合體體量走勢

圖表：2016年廣州城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：廣州城市綜合體存量特征

圖表：廣州城市綜合體增量特征

圖表：廣州城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：廣州城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2005-2017年天津城市綜合體體量走勢

圖表：2016年天津城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：天津城市綜合體存量特征

圖表：天津城市綜合體增量特征

圖表：天津城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：天津城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：1994-2017年南京城市綜合體體量走勢

圖表：2016年南京城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：南京城市綜合體存量特征

圖表：南京城市綜合體增量特征

圖表：南京城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：南京城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2007-2017年蘇州城市綜合體體量走勢

圖表：2016年蘇州城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：蘇州城市綜合體存量特征

圖表：蘇州城市綜合體增量特征

圖表：蘇州城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：蘇州城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2015-2017年武漢城市綜合體體量走勢

圖表：2016年武漢城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：武漢城市綜合體增量特征

圖表：武漢城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：武漢城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2005-2017年成都城市綜合體體量走勢

圖表：成都城市綜合體的發(fā)展階段

圖表：成都城市綜合體的規(guī)模特征

圖表：2016年成都市對商業(yè)地產進行規(guī)范和扶持并重的發(fā)展方針

圖表：成都城市綜合體的新標準

圖表：2016年成都城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：成都城市綜合體分布圖

圖表：成都城市綜合體各版塊——市中心板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——東大街板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——人南路及天府新城板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——城北板塊

圖表：成都城市綜合體各版塊——城西板塊

圖表：成都總面積超過50萬平米的城市綜合體分布圖（部分）

圖表：部分成都城市綜合體明細（一）

圖表：部分成都城市綜合體明細（二）

圖表：成都城市綜合體存量特征

圖表：成都城市綜合體增量特征

圖表：成都城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：成都城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：成都主要城市綜合體項目的物業(yè)配比

圖表：2000-2017年重慶城市綜合體體量走勢

圖表：2016年重慶城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：重慶城市綜合體存量特征

圖表：重慶城市綜合體增量特征

圖表：重慶城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：重慶城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2015-2017年沈陽城市綜合體體量走勢

圖表：2016年沈陽城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：沈陽城市綜合體存量特征

圖表：沈陽城市綜合體增量特征

圖表：沈陽城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：沈陽城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2015-2017年西安城市綜合體體量走勢

圖表：2016年西安城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：西安城市綜合體存量特征

圖表：西安城市綜合體增量特征

圖表：西安城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：西安城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2015-2017年貴陽城市綜合體體量走勢

圖表：2016年貴陽城市綜合體各區(qū)體量統(tǒng)計

圖表：貴陽城市綜合體存量特征

圖表：貴陽城市綜合體增量特征

圖表：貴陽城市綜合體存量物業(yè)組合

圖表：貴陽城市綜合體增量物業(yè)組合

圖表：2015年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速

圖表：2015年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速

圖表：2016年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售面積及增速

圖表：2016年中國商業(yè)營業(yè)用房及辦公樓銷售額及增速

圖表：2015年中國辦公樓開發(fā)投資完成額及增速

圖表：2015年中國辦公樓銷售面積及增速

圖表：2015年中國辦公樓銷售額及增速

圖表：2016年中國辦公樓銷售面積及增速

圖表：2016年中國辦公樓銷售額及增速

圖表：2015-2017年五城市甲級寫字樓銷售均價走勢

圖表：2015-2017年一線城市住宅成交量同比變化圖

圖表：2015-2017年部分二線城市住宅成交量同比變化圖

圖表：2014-2015年我國社會消費品零售總額名義增速（月度同比）

圖表：2015-2017年我國社會消費品零售總額名義增速（月度同比）

圖表：2015年酒店經營數據變化趨勢

圖表：2015年全國星級酒店開業(yè)數（3星以上，按月份）

圖表：2015年全國星級酒店開業(yè)數（3星以上，按星級）

圖表：2015年全國星級酒店開業(yè)數（3星以上，按地區(qū)）

圖表：2015年全國星級酒店開業(yè)數（3星以上，按品牌）

圖表：2016年全國星級酒店開業(yè)統(tǒng)計（按星級，3星以上）

圖表：2016年全國星級酒店開業(yè)統(tǒng)計（按品牌類別，3星以上）

圖表：2015-2017年全國星級酒店開業(yè)統(tǒng)計（3星以上）

圖表：進入世界百大商展排行榜的中國內地和香港展會

圖表：上市公司開發(fā)城市綜合體項目選擇模型

圖表：廉價EST模型

圖表：上海正大廣場

圖表：面向白領與金領顧客的城市綜合體定位模型

圖表：無錫華潤萬象城

圖表：無錫華潤萬象城項目物業(yè)功能定位

圖表：3萬平方米商業(yè)街區(qū)業(yè)態(tài)規(guī)劃

圖表：無錫萬象城購物中心業(yè)態(tài)

圖表：二期商業(yè)街區(qū)4萬平方米

圖表：上海交通樞紐型城市綜合體產品模型

圖表：典型地產開發(fā)商城市綜合體項目運作特點分析

圖表：城市級別與萬達廣場的檔次匹配

圖表：萬達城市綜合體的定位

圖表：萬達廣場項目業(yè)態(tài)配比

圖表：萬達廣場代表項目業(yè)態(tài)比例調研表

圖表：萬達廣場項目項目業(yè)態(tài)布局

圖表：萬達廣場主力商家代表品牌發(fā)展歷程

圖表：2016年部分開業(yè)的萬達廣場

圖表：中糧置業(yè)旗下“大悅城”系列

圖表：中糧置業(yè)大悅城投資項目介紹

圖表：原中糧集團地產版圖

圖表：中糧集團地產整合方向

圖表：中糧置業(yè)（“大悅城”系列）路線發(fā)展圖

圖表：“大悅城”品牌核心內涵

圖表：中糧置業(yè)城市綜合體基本構成

圖表：“大悅城”系列投資項目商圈及區(qū)位特征

圖表：項目資金平衡情況分析（1）

圖表：項目資金平衡情況分析（2）

圖表：項目資金平衡情況分析（3）

圖表：“大悅城”系列投資項目基本指標

圖表：“大悅城”的經營模式

圖表：西單大悅城主要經濟技術指標

圖表：西單大悅城各物業(yè)形態(tài)占比及商業(yè)業(yè)態(tài)配比

圖表：西單大悅城消費群體分析

圖表：西單大悅城年銷售額情況

圖表：西單大悅城項目投資收益分析

圖表：商場整體業(yè)態(tài)分布

圖表：各主題營業(yè)面積及相應比例

圖表：各業(yè)態(tài)品牌代表

圖表：港匯恒隆廣場項目主要指標綜述

圖表：我國城市綜合體融資模式

圖表：城市綜合體風險防范分類圖

圖表：2016年房地產開發(fā)及市場管理政策事件匯總

圖表：2016年房地產土地調控政策事件匯總

圖表：2016年房地產金融政策事件匯總

圖表：“國五條”（國辦發(fā)〔2013〕17號）細則主要內容

圖表：三中全會決定中關于深化戶籍、土地、金融等要素改革的內容

圖表：公布細則及房價控制目標的省市

圖表：2016年各城市政策分化時間表

圖表：《意見》（國辦發(fā)〔2013〕67號）中涉及房地產行業(yè)主要內容

圖表：不動產統(tǒng)一登記的工作時間表

圖表：2016年中央重要文件、會議主要內容

圖表：2016年放松限購城市時間表

圖表：“央五條”主要內容

圖表：“930”新政主要內容

圖表：各地信貸政策調整主要內容

圖表：金融機構人民幣存貸款基準利率調整表

圖表：1998年房改至2015年以來五年期金融機構存貸款利率及住房公積金貸款利率走勢

圖表：《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》主要內容

圖表：2015年以來主要省市公積金政策調整

圖表：2015年以來主要省市財稅政策調整

圖表：2012-2017年保障性安居工程建設計劃及實際完成情況

圖表：2016年支持棚戶區(qū)改造的主要金融政策

圖表：《關于調整城市規(guī)模劃分標準的通知》城市規(guī)模劃分標準

圖表：2016年不動產統(tǒng)一登記工作加速推進

圖表：深圳原集體土地入市收益分配方式

圖表：各地土地供應創(chuàng)新舉措

圖表：城鄉(xiāng)用地分類中英文對照表

圖表：城市建設用地分類中英文對照表

圖表：城鄉(xiāng)用地分類和代碼

圖表：城鄉(xiāng)用地分類和代碼續(xù)表

圖表：城市建設用地分類和代碼

圖表：城市建設用地分類和代碼續(xù)表一

圖表：城市建設用地分類和代碼續(xù)表二

圖表：城市建設用地分類和代碼續(xù)表三

圖表：除首都以外的現有城市規(guī)劃人均城市建設用地指標（m2/人）

圖表：人均居住用地面積指標（m2/人）

圖表：規(guī)劃建設用地結構

圖表：城鄉(xiāng)用地匯總表

圖表：城市建設用地平衡表

圖表：中國建筑氣候區(qū)劃圖

略……

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