2011年我國地產(chǎn)類園林市場容量

中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)訊： 

    內(nèi)容提要：據(jù)“棕擱園林”數(shù)據(jù)粗略統(tǒng)計，地產(chǎn)項目配套園林支出占銷售收入的比例為1-4%，其中高層、小高層住宅投資比例為1-3%，別墅類或類別墅為2-4%。按保守估計，假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入近似于房地產(chǎn)開發(fā)投資總額，以房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的2%用于配套園林支出測算，截至2010年12月底，我國地產(chǎn)類園林的市場容量約為965.3億元，以復(fù)合增速25%計算，那么2011年的市場容量則為1206.7億元。

    地產(chǎn)類園林的發(fā)展主要原因有三，一是國家政策對新建居住區(qū)綠化的硬性要求;二是隨著生活水平的提高，人們對居住環(huán)境的日益重視;三是地產(chǎn)商突出產(chǎn)品差別化，用以提高競爭力的需要。所以，園林綠化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與房地產(chǎn)發(fā)展有密切的正相關(guān)關(guān)系，自1998年我國住房體制改革全面啟動以來，房地產(chǎn)行業(yè)取得了長足發(fā)展，已成為國民經(jīng)濟的重要產(chǎn)業(yè)。城市化的發(fā)展及城市人口的增多，促進了房地產(chǎn)行業(yè)的進一步發(fā)展，而房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展必將促進地產(chǎn)類園林建設(shè)領(lǐng)域的發(fā)展。據(jù)統(tǒng)計，我國房地產(chǎn)投資額由2001年的6245.5億元增長到2010年的48267.1億元，復(fù)合增長率達到25.51%。 

    我國2001年一2010年房地產(chǎn)開發(fā)投資總額

    注:根據(jù)國家統(tǒng)計局《中國城市統(tǒng)計年鑒》 

    市場容量估算 

    據(jù)“棕擱園林”數(shù)據(jù)粗略統(tǒng)計，地產(chǎn)項目配套園林支出占銷售收入的比例為1-4%，其中高層、小高層住宅投資比例為1-3%，別墅類或類別墅為2-4%。按保守估計，假設(shè)房地產(chǎn)企業(yè)的銷售收入近似于房地產(chǎn)開發(fā)投資總額，以房地產(chǎn)開發(fā)投資總額的2%用于配套園林支出測算，截至2010年12月底，我國地產(chǎn)類園林的市場容量約為965.3億元，以復(fù)合增速25%計算，那么2011年的市場容量則為1206.7億元。