2016-2022年中國花園式住宅行業(yè)市場分析及投資趨勢預(yù)測報告
- 【報告名稱】2016-2022年中國花園式住宅行業(yè)市場分析及投資趨勢預(yù)測報告
- 【關(guān) 鍵 字】花園式住宅 花園式住宅市場分析
- 【出版日期】2016年8月
- 【交付方式】Email電子版/特快專遞
- 【價 格】紙介版：9800元 電子版：9800元 紙介+電子：10000元
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花園式住宅也叫西式洋房或小洋樓，即花園別墅。一般都是帶有花園草坪和車庫的獨院式平房或二、三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，住宅水、電、暖供給一應(yīng)俱全，戶外道路、通訊、購物、綠化也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購買。
報告目錄：
第一部分花園式住宅產(chǎn)業(yè)深度分析
第一章花園式住宅行業(yè)發(fā)展綜述1
第一節(jié)花園式住宅的定義及特征1
一、花園式住宅定義1
二、花園式住宅主要特征1
第二節(jié)花園式住宅行業(yè)特征分析2
一、產(chǎn)業(yè)鏈分析2
1、產(chǎn)業(yè)上游分析2
2、產(chǎn)業(yè)下游分析4
二、花園式住宅行業(yè)在國民經(jīng)濟中的地位5
1、房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)之一6
2、房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟建設(shè)與發(fā)展中的作用6
3、花園式住宅對國民經(jīng)濟的作用。9
三、花園式住宅行業(yè)生命周期分析9
1、行業(yè)生命周期理論基礎(chǔ)9
2、花園式住宅行業(yè)生命周期11
第三節(jié)最近3-5年中國花園式住宅行業(yè)經(jīng)濟指標(biāo)分析12
一、贏利性12
二、成長速度14
三、附加值的提升空間18
四、進入壁壘／退出機制18
五、風(fēng)險性19
1、政策和市場風(fēng)險19
2、經(jīng)營風(fēng)險23
3、人才技術(shù)風(fēng)險23
六、行業(yè)周期24
七、競爭激烈程度指標(biāo)24
第二章我國花園式住宅行業(yè)運行分析26
第一節(jié)我國花園式住宅行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析26
一、我國花園式住宅行業(yè)發(fā)展階段26
二、我國花園式住宅行業(yè)發(fā)展總體概況26
三、我國花園式住宅行業(yè)發(fā)展特點分析27
四、我國花園式住宅行業(yè)商業(yè)模式分析27
第二節(jié)2012-2016年花園式住宅行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀28
一、2012-2016年我國花園式住宅行業(yè)市場規(guī)模28
二、2012-2016年我國花園式住宅行業(yè)發(fā)展分析31
第三節(jié)區(qū)域市場分析33
一、北京花園式住宅市場分析33
二、深圳花園式住宅市場分析41
三、上�；▓@式住宅市場分析43
第四節(jié)花園式住宅細分市場分析47
一、細分市場特色47
1、雙拼別墅47
2、聯(lián)排別墅47
3、獨棟別墅49
4、疊加式別墅49
二、2012-2016年細分市場規(guī)模及增速50
三、重點細分市場前景預(yù)測51
第三章我國花園式住宅行業(yè)供求分析53
第一節(jié)國內(nèi)市場需求分析53
一、需求規(guī)模53
二、需求結(jié)構(gòu)55
三、區(qū)域市場55
第二節(jié)國內(nèi)市場供給分析56
一、供給規(guī)模56
二、供給結(jié)構(gòu)57
三、區(qū)域分布58
第二部分花園式住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析
第四章花園式住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析59
第一節(jié)花園式住宅產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析59
一、市場細分充分程度分析59
二、各細分市場領(lǐng)先企業(yè)排名60
1、獨棟別墅項目排名60
2、聯(lián)排別墅企業(yè)排名62
3、雙拼別墅企業(yè)排名63
4、疊加別墅企業(yè)排名63
三、各細分市場占總市場的結(jié)構(gòu)比例64
四、領(lǐng)先企業(yè)的結(jié)構(gòu)分析（所有制結(jié)構(gòu)）64
第二節(jié)產(chǎn)業(yè)價值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競爭優(yōu)勢分析64
一、產(chǎn)業(yè)價值鏈條的構(gòu)成64
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競爭優(yōu)勢與劣勢分析66
第三節(jié)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測67
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)政策分析67
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費者需求的引導(dǎo)因素71
三、中國花園式住宅行業(yè)參與國際競爭的戰(zhàn)略市場定位72
四、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整方向分析72
１．推動自主創(chuàng)新能力建設(shè)72
２．積極穩(wěn)妥地推進城鎮(zhèn)化72
３．加快發(fā)展先進制造業(yè)72
４．加強對重大基礎(chǔ)設(shè)施和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)建設(shè)的統(tǒng)籌規(guī)劃73
５．有序承接國際服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)移73
第五章我國花園式住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析74
第一節(jié)花園式住宅行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈分析74
一、產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)分析74
二、主要環(huán)節(jié)的增值空間77
三、與上下游行業(yè)之間的關(guān)聯(lián)性78
第二節(jié)花園式住宅上游行業(yè)分析80
一、花園式住宅成本構(gòu)成80
二、2012-2016年上游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢82
1、建筑材料行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響82
2、建筑裝飾行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響91
3、水泥及其下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響92
4、木材及其下游行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響96
三、上游行業(yè)對花園式住宅行業(yè)的影響97
第三節(jié)花園式住宅下游行業(yè)分析97
一、花園式住宅下游行業(yè)分布97
二、2012-2016年下游行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢100
1、房產(chǎn)中介行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響100
2、房屋租賃行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響101
3、物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r及影響101
三、下游需求對花園式住宅行業(yè)的影響103
第三部分花園式住宅行業(yè)競爭格局分析
第六章我國花園式住宅行業(yè)競爭形勢及策略104
第一節(jié)行業(yè)總體市場競爭狀況分析104
一、花園式住宅行業(yè)競爭結(jié)構(gòu)分析104
1、現(xiàn)有企業(yè)間競爭104
2、潛在進入者分析104
3、替代品威脅分析106
4、供應(yīng)商議價能力107
5、客戶議價能力108
二、花園式住宅行業(yè)企業(yè)間競爭格局分析108
三、花園式住宅行業(yè)SWOT分析112
第二節(jié)中國花園式住宅行業(yè)競爭格局綜述116
一、花園式住宅行業(yè)競爭概況116
1、中國花園式住宅行業(yè)競爭格局116
2、花園式住宅行業(yè)未來競爭格局和特點117
二、中國花園式住宅行業(yè)競爭力分析120
1、花園式住宅行業(yè)競爭力120
2、我國花園式住宅企業(yè)市場競爭的優(yōu)勢124
三、花園式住宅市場競爭策略分析126
第七章花園式住宅行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)經(jīng)營形勢分析128
第一節(jié)保利集團與保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司128
一、企業(yè)概況128
1、保利集團128
2、保利房地產(chǎn)（集團）股份有限公司129
二、企業(yè)優(yōu)勢分析130
1、政策優(yōu)勢130
2、資金優(yōu)勢130
3、管理優(yōu)勢130
三、2012-2016年經(jīng)營狀況130
1、主要財務(wù)指標(biāo)131
2、盈利能力132
3、償債能力133
4、成長能力134
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃134
第二節(jié)廣州富力地產(chǎn)股份有限公司135
一、企業(yè)概況135
二、企業(yè)優(yōu)勢分析137
1、人才儲備方面137
2、多元化方面137
三、2012-2016年經(jīng)營狀況139
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃143
第三節(jié)恒大集團144
一、企業(yè)概況144
二、企業(yè)優(yōu)勢分析145
1、運營優(yōu)勢145
2、規(guī)模優(yōu)勢146
3、產(chǎn)品品牌優(yōu)勢146
4、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)勢147
5、成本優(yōu)勢147
6、開發(fā)優(yōu)勢148
7、團隊管理優(yōu)勢148
三、2012-2016年經(jīng)營狀況149
四、2016-2022年發(fā)展戰(zhàn)略151
1、規(guī)模戰(zhàn)略151
2、品牌戰(zhàn)略151
3、人才戰(zhàn)略151
4、管理戰(zhàn)略152
5、文化戰(zhàn)略152
6、國際化戰(zhàn)略152
第四節(jié)華潤置地有限公司153
一、企業(yè)概況153
二、企業(yè)優(yōu)勢分析153
三、2012-2016年經(jīng)營狀況155
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃156
第五節(jié)金地集團157
一、企業(yè)概況157
二、企業(yè)優(yōu)勢分析158
1、品牌優(yōu)勢158
2、管理優(yōu)勢160
三、2012-2016年經(jīng)營狀況160
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃168
第六節(jié)綠地集團170
一、企業(yè)概況170
二、企業(yè)優(yōu)勢分析170
1、規(guī)模優(yōu)勢170
2、資本優(yōu)勢171
三、2012-2016年經(jīng)營狀況171
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃171
第七節(jié)萬科集團172
一、企業(yè)概況172
二、企業(yè)優(yōu)勢分析182
三、2012-2016年經(jīng)營狀況185
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃195
第八節(jié)中國寶安集團股份有限公司196
一、企業(yè)概況196
二、企業(yè)優(yōu)勢分析207
三、2012-2016年經(jīng)營狀況210
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃221
第九節(jié)魯能地產(chǎn)與山東魯能集團有限公司223
一、企業(yè)概況223
二、企業(yè)優(yōu)勢分析225
三、2012-2016年經(jīng)營狀況227
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃228
第十節(jié)中海地產(chǎn)229
一、企業(yè)概況229
二、企業(yè)優(yōu)勢分析230
三、2012-2016年經(jīng)營狀況230
四、2016-2022年發(fā)展規(guī)劃232
第四部分花園式住宅行業(yè)投資價值研究
第八章2016-2022年花園式住宅行業(yè)投資前景234
第一節(jié)2016-2022年花園式住宅市場發(fā)展前景234
一、2016-2022年花園式住宅市場發(fā)展?jié)摿?34
二、2016-2022年花園式住宅市場發(fā)展前景展望236
三、2016-2022年花園式住宅細分行業(yè)發(fā)展前景分析237
第二節(jié)2016-2022年花園式住宅市場發(fā)展趨勢預(yù)測239
一、2016-2022年花園式住宅行業(yè)發(fā)展趨勢239
三、2016-2022年細分市場發(fā)展趨勢預(yù)測240
1、獨棟別墅240
2、雙拼別墅240
3、聯(lián)排別墅240
第三節(jié)2016-2022年中國花園式住宅行業(yè)供需預(yù)測240
一、2016-2022年中國花園式住宅行業(yè)供給預(yù)測240
二、2016-2022年中國花園式住宅行業(yè)需求預(yù)測240
第四節(jié)影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營的關(guān)鍵趨勢241
一、市場整合成長趨勢241
二、需求變化趨勢及新的商業(yè)機遇預(yù)測241
三、企業(yè)區(qū)域市場拓展的趨勢250
第九章2016-2022年花園式住宅行業(yè)投資環(huán)境分析252
第一節(jié)花園式住宅行業(yè)政治法律環(huán)境分析252
一、行業(yè)管理體制分析252
二、行業(yè)主要法律法規(guī)257
1、《中華人民共和國建筑法》257
2、《城市房地產(chǎn)管理法》272
3、《土地管理法》297
4、行業(yè)主要政策動向327
第二節(jié)花園式住宅行業(yè)經(jīng)濟環(huán)境分析331
一、國際宏觀經(jīng)濟形勢分析331
1、2016年世界經(jīng)濟運行基本情況331
2、2016年世界經(jīng)濟運行的主要特點334
3、對2016年世界經(jīng)濟的初步判斷336
二、國內(nèi)宏觀經(jīng)濟形勢分析337
1、居民收入方面337
2、國民經(jīng)濟338
3、居民消費水平340
4、財政收入341
5、外匯儲備341
6、農(nóng)業(yè)342
7、工業(yè)和建筑業(yè)343
8、固定資產(chǎn)投資344
9、國內(nèi)貿(mào)易345
10、對外貿(mào)易346
三、產(chǎn)業(yè)宏觀經(jīng)濟環(huán)境分析347
1、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況347
2、房地產(chǎn)銷售和待售情況348
3、房地產(chǎn)資金到位情況349
第三節(jié)花園式住宅行業(yè)社會環(huán)境分析350
一、花園式住宅產(chǎn)業(yè)社會環(huán)境350
1、政策環(huán)境350
2、人口環(huán)境350
3、經(jīng)濟環(huán)境352
4、資源與生態(tài)環(huán)境352
5、科學(xué)環(huán)境354
6、教育文化環(huán)境355
7、城鎮(zhèn)化水平355
二、社會環(huán)境對行業(yè)的影響357
第十章2016-2022年花園式住宅行業(yè)投資機會與風(fēng)險358
第一節(jié)花園式住宅行業(yè)投融資情況358
一、行業(yè)資金渠道分析358
二、固定資產(chǎn)投資分析358
三、兼并重組情況分析358
第二節(jié)2016-2022年花園式住宅行業(yè)投資機會359
一、產(chǎn)業(yè)鏈投資機會359
二、重點區(qū)域投資機會360
第三節(jié)2016-2022年花園式住宅行業(yè)投資風(fēng)險及防范361
一、政策風(fēng)險及防范361
二、供求風(fēng)險及防范363
三、宏觀經(jīng)濟波動風(fēng)險及防范363
四、其他風(fēng)險及防范365
第十一章花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究367
第一節(jié)花園式住宅行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究367
一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃367
二、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略368
三、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃370
四、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃371
五、營銷品牌戰(zhàn)略371
六、競爭戰(zhàn)略規(guī)劃372
第二節(jié)對我國花園式住宅品牌的戰(zhàn)略思考374
一、花園式住宅品牌的重要性374
二、花園式住宅實施品牌戰(zhàn)略的意義375
三、花園式住宅企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析376
四、我國花園式住宅企業(yè)的品牌戰(zhàn)略377
五、花園式住宅品牌戰(zhàn)略管理的策略379
第三節(jié)花園式住宅經(jīng)營策略分析380
一、花園式住宅市場細分策略380
二、花園式住宅市場創(chuàng)新策略382
三、品牌定位與品類規(guī)劃383
四、花園式住宅新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略383
第四節(jié)花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略研究385
一、2016年花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略385
二、2016-2022年花園式住宅行業(yè)投資戰(zhàn)略386
三、2016-2022年細分行業(yè)投資戰(zhàn)略389
第十二章研究結(jié)論及投資建議396
第一節(jié)花園式住宅行業(yè)研究結(jié)論396
第二節(jié)花園式住宅行業(yè)投資價值評估398
第三節(jié)花園式住宅行業(yè)投資建議402
一、行業(yè)發(fā)展策略建議402
二、行業(yè)投資方向建議405
三、行業(yè)投資方式建議405
部分圖表目錄：
圖表：行業(yè)生命周期圖9
圖表：房地產(chǎn)行業(yè)主要生命周期及其特征12
圖表：10家標(biāo)桿房企銷售面積及銷售金額16
圖表：1998-2016年別墅等高檔住宅投資完成額17
圖表：2016年6月份全國主要城市花園式住宅供給和成交情況29
圖表：2016年6月份全國主要城市全部住宅供給和成交情況30
圖表：北京傳統(tǒng)別墅區(qū)分布圖34
圖表：2010-2016年我國收入結(jié)構(gòu)的變化54
圖表：1998-2016年我國別墅、高級住宅投資完成額57
圖表：2016年我國別墅類高級住宅投資額地區(qū)差異圖58
圖表：房地產(chǎn)行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈?zhǔn)疽鈭D66
圖表：產(chǎn)業(yè)鏈模型75
圖表：房地產(chǎn)業(yè)主要納稅環(huán)節(jié)77
圖表：花園式住宅行業(yè)成本構(gòu)成圖82
圖表：2010-2016年水泥產(chǎn)量以及同比增長率統(tǒng)計圖83
圖表：2016年我國建筑瓷磚產(chǎn)量排名84
圖表：2016年前二季度石材進出口量84
圖表：2009-2016年實木地板產(chǎn)量示意圖85
圖表：2000-2016年我國玻璃總產(chǎn)量85
圖表：2011-2016年浮法玻璃總產(chǎn)量86
圖表：2001-2016年人均建筑涂料使用量及增長率86
圖表：2001-2016年建筑涂料產(chǎn)量及增長率87
圖表：2007-2016年家裝市場規(guī)模99
圖表：家裝市場產(chǎn)業(yè)鏈結(jié)構(gòu)圖100
圖表：2012-2016年保利地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)收入131
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