2018-2024年中國晶圓廠投資行業(yè)分析及投資可行性報(bào)告晶圓廠投資 晶圓廠投資市場分析2018-2024年中國晶圓廠投資行業(yè)分析及投資可行性報(bào)告，首先介紹了晶圓廠投資相關(guān)概念及發(fā)展環(huán)境，接著分析了中國晶圓廠投資規(guī)模及消費(fèi)需求，然后對中國晶圓廠投資市場運(yùn)行態(tài)勢進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國晶圓廠投資面臨的機(jī)遇及發(fā)展前景。

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2018-2024年中國晶圓廠投資行業(yè)分析及投資可行性報(bào)告

Tag：晶圓廠投資  
    大陸包括中外資在內(nèi)，去年宣布逾20個(gè)晶圓廠投資計(jì)劃，預(yù)料在2018年到2019年密集投產(chǎn)，使大陸晶圓廠的產(chǎn)能全球市占率，達(dá)到18%~19%，緊隨臺灣和日本之后，名列全球第三位。
    大陸啟動(dòng)驚人的晶圓廠投資，成為全球半導(dǎo)體設(shè)備支出成長最快速的地區(qū)，預(yù)估2018年全年資本支出將超過100億美元，金額超過臺積電，主力集中于存儲器包括3DNANDFlash及晶圓代工，預(yù)估2019年光是陸企半導(dǎo)體廠的資本支出，會(huì)超越外資企業(yè)在大陸投資，追趕臺灣和日本，成為全球半導(dǎo)體制造龍頭的企圖旺盛。
    中國大陸晶圓建廠高峰到來，2017-2020年擬新建晶圓廠占全球的42%：根據(jù)國際半導(dǎo)體協(xié)會(huì)（SEMI）所發(fā)布的近兩年全球晶圓廠預(yù)測報(bào)告顯示，2016至2017年間，綜合8寸、12寸廠來看，確定新建的晶圓廠就有19座，其中大陸就占了10座。SEMI更預(yù)估2017年到2020年的四年間，將有26座新晶圓廠投產(chǎn)，成為全球新建晶圓廠最積極的地區(qū)，整個(gè)投資計(jì)劃占全球新建晶圓廠的42%，成為全球新建投資最大的地區(qū)。
中國大陸12寸晶圓廠分布情況
 
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
    中國產(chǎn)業(yè)研究報(bào)告網(wǎng)發(fā)布的《2018-2024年中國晶圓廠投資行業(yè)分析及投資可行性報(bào)告》共十章。首先介紹了晶圓廠投資相關(guān)概念及發(fā)展環(huán)境，接著分析了中國晶圓廠投資規(guī)模及消費(fèi)需求，然后對中國晶圓廠投資市場運(yùn)行態(tài)勢進(jìn)行了重點(diǎn)分析，最后分析了中國晶圓廠投資面臨的機(jī)遇及發(fā)展前景。您若想對中國晶圓廠投資有個(gè)系統(tǒng)的了解或者想投資該行業(yè)，本報(bào)告將是您不可或缺的重要工具。
    本研究報(bào)告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局，部分行業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計(jì)局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計(jì)局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價(jià)格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
 
報(bào)告目錄：
第.一章中國晶圓建廠建設(shè)背景1
1.1晶圓建廠相關(guān)概述1
1.1.1晶圓建廠的定義1
1.1.2晶圓建廠的分類1
1.1.3晶圓建廠發(fā)展背景2
1.2晶圓建廠發(fā)展周期分析3
1.2.1生產(chǎn)要素聚集階段3
1.2.2產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段7
1.2.3創(chuàng)新突破階段7
1.2.4現(xiàn)代科技都市階段8
1.3晶圓建廠核心競爭力分析8
1.3.1資源整合能力8
1、城市經(jīng)濟(jì)條件8
2、區(qū)位交通條件9
3、政府政策支持9
4、產(chǎn)業(yè)集聚程度9
1.3.2運(yùn)營管理能力9
1.3.3社會(huì)經(jīng)濟(jì)效應(yīng)10
 
第二章國外晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營成功經(jīng)驗(yàn)11
2.1國外晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營現(xiàn)狀11
2.1.1國外晶圓建廠建設(shè)總體情況11
2.1.2新加坡發(fā)展晶圓建廠的經(jīng)驗(yàn)借鑒12
1、新加坡晶圓建廠發(fā)展背景12
2、新加坡晶圓建廠成功經(jīng)驗(yàn)13
2.2國外科技晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)15
2.2.1科技工業(yè)園概念及內(nèi)涵15
2.2.2國外科技工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)16
1、國外科技工業(yè)園建設(shè)歷程16
2、國外科技工業(yè)園發(fā)展類型17
3、主要地區(qū)科技工業(yè)園發(fā)展18
（1）北美科技工業(yè)園發(fā)展18
（2）西歐科技工業(yè)園發(fā)展18
（3）東亞科技工業(yè)園發(fā)展19
（4）其它地區(qū)科技工業(yè)園19
4、國外科技工業(yè)園運(yùn)行機(jī)制19
（1）官產(chǎn)學(xué)協(xié)力機(jī)制19
（2）資金籌集機(jī)制21
（3）企業(yè)準(zhǔn)入機(jī)制22
（4）要素流動(dòng)機(jī)制23
（5）風(fēng)險(xiǎn)投資機(jī)制23
5、國外科技工業(yè)園發(fā)展模式23
（1）優(yōu)勢主導(dǎo)模式23
（2）優(yōu)勢導(dǎo)入模式24
（3）優(yōu)勢綜合發(fā)展模式24
2.3國外生態(tài)晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)24
2.3.1生態(tài)晶圓建廠概念及內(nèi)涵24
2.3.2國外生態(tài)晶圓建廠建設(shè)經(jīng)驗(yàn)25
1、發(fā)達(dá)國家生態(tài)晶圓建廠建設(shè)25
（1）美國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)25
（2）丹麥生態(tài)工業(yè)園建設(shè)25
（3）加拿大生態(tài)工業(yè)園建設(shè)26
2、發(fā)展中國家生態(tài)公園區(qū)建設(shè)26
（1）泰國生態(tài)工業(yè)園建設(shè)26
（2）印度生態(tài)工業(yè)園建設(shè)27
（3）非洲生態(tài)工業(yè)園建設(shè)28
3、國外生態(tài)工業(yè)園建設(shè)經(jīng)驗(yàn)28
 
第三章中國晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營情況分析30
受益于晶圓投資建設(shè)高峰，中國半導(dǎo)體設(shè)備市場規(guī)模有望不斷創(chuàng)新高全球半導(dǎo)體設(shè)備銷售規(guī)模2017年預(yù)計(jì)增長近20%：2016年全球半導(dǎo)體制造設(shè)備的總銷售額為412.4億美元，同比增長13%，主要是世界其他地區(qū)（主要是東南亞）、中國大陸、中國臺灣、歐洲和韓國的市場采購額同比在上升。根據(jù)預(yù)測，2017年全球半導(dǎo)體設(shè)備市場規(guī)�？蛇_(dá)494.2億美元，同比增長19.86%，超越2000年的477億美元?dú)v史高點(diǎn)。2018年預(yù)計(jì)達(dá)到532.1億美元，同比增長7.67，達(dá)到最新的記錄。
全球半導(dǎo)體設(shè)備銷售額將繼續(xù)保持中高速增長
 
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
2018年中國有望成為全球第二大半導(dǎo)體市場
 
數(shù)據(jù)來源：公開資料整理
3.1晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營總體情況30
3.1.1中國晶圓建廠發(fā)展歷程30
1、起步階段30
2、成長階段30
3、穩(wěn)步發(fā)展階段31
4、調(diào)整發(fā)展階段31
3.1.2中國晶圓建廠主要問題32
3.1.3中國晶圓建廠發(fā)展對策32
3.2科技晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營分析34
3.2.1科技工業(yè)園發(fā)展背景與政策34
3.2.2科技晶圓建廠建設(shè)基本情況34
1、科技工業(yè)園建設(shè)規(guī)模34
2、科技工業(yè)園運(yùn)營效益34
3、科技工業(yè)園地區(qū)分布35
4、科技工業(yè)園建設(shè)動(dòng)向36
3.2.3科技晶圓建廠細(xì)分類別分析37
1、高新技術(shù)晶圓建廠37
（1）高新技術(shù)晶圓建廠建設(shè)規(guī)模37
（2）高新技術(shù)晶圓建廠區(qū)域格局38
（3）高新技術(shù)晶圓建廠運(yùn)營效益39
（4）高新技術(shù)晶圓建廠從業(yè)人員41
（5）高新技術(shù)晶圓建廠創(chuàng)新成效41
2、經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠42
（1）經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠建設(shè)規(guī)模42
（2）經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠區(qū)域格局42
（3）經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠運(yùn)營情況46
（4）經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠存在的問題46
（5）經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠發(fā)展展望46
3、自主創(chuàng)新示范區(qū)46
（1）中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)46
（2）東湖國家自主創(chuàng)新示范區(qū)48
（3）張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)49
（4）合蕪蚌自主創(chuàng)新綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)50
4、大學(xué)科技園51
（1）大學(xué)科技園發(fā)展規(guī)模51
（2）大學(xué)科技園運(yùn)營效益51
（3）大學(xué)科技園存在的主要問題52
5、科技城53
6、創(chuàng)新型城市53
7、特色晶圓建廠55
3.2.4科技晶圓建廠開發(fā)及經(jīng)營要素56
1、科技工業(yè)園開發(fā)操作思路56
2、科技工業(yè)園盈利特征分析57
3、科技工業(yè)園經(jīng)營要素分析58
3.2.5我國科技工業(yè)園發(fā)展趨勢58
1、科技工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析58
（1）機(jī)會(huì)分析58
（2）威脅分析59
（3）對策分析59
2、科技晶圓建廠發(fā)展趨勢展望61
3.3生態(tài)晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營分析62
3.3.1生態(tài)工業(yè)園發(fā)展歷程分析62
3.3.2生態(tài)晶圓建廠發(fā)展模式分析62
3.3.3生態(tài)晶圓建廠建設(shè)模式分析63
1、改造型生態(tài)晶圓建廠63
2、全新型生態(tài)晶圓建廠63
3、虛擬型生態(tài)晶圓建廠64
3.3.4生態(tài)晶圓建廠建設(shè)基本情況64
1、生態(tài)晶圓建廠建設(shè)歷程64
2、生態(tài)晶圓建廠建設(shè)規(guī)模64
3、生態(tài)晶圓建廠類型分布64
4、生態(tài)晶圓建廠地區(qū)分布65
3.3.5生態(tài)晶圓建廠細(xì)分市場分析67
1、行業(yè)類生態(tài)晶圓建廠67
2、綜合類生態(tài)晶圓建廠67
3、靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)晶圓建廠67
（1）靜脈產(chǎn)業(yè)發(fā)展形勢67
（2）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園建設(shè)現(xiàn)狀與趨勢68
3.3.6生態(tài)晶圓建廠發(fā)展趨勢分析69
1、生態(tài)工業(yè)園發(fā)展機(jī)會(huì)和威脅分析69
（1）機(jī)會(huì)分析（O）69
（2）威脅分析（T）69
2、生態(tài)晶圓建廠發(fā)展趨勢展望70
 
第四章中國晶圓建廠開發(fā)與運(yùn)營模式分析71
4.1晶圓建廠建設(shè)與運(yùn)營關(guān)聯(lián)主體71
4.2晶圓建廠主體開發(fā)模式分析72
4.2.1工業(yè)地產(chǎn)商開發(fā)模式72
1、模式主要流程分析72
2、模式代表項(xiàng)目分析72
3、模式主要特點(diǎn)分析73
4.2.2政府獨(dú)立開發(fā)模式73
1、模式主要流程分析73
2、模式代表項(xiàng)目分析73
3、模式主要特點(diǎn)分析73
4.2.3綜合開發(fā)模式73
1、模式主要流程分析73
2、模式代表項(xiàng)目分析74
3、模式主要特點(diǎn)分析74
4.3晶圓建廠開發(fā)的主要模式74
4.3.1工業(yè)地產(chǎn)集中開發(fā)模式74
4.3.2工業(yè)地產(chǎn)集群開發(fā)模式74
4.3.3工業(yè)地產(chǎn)集約開發(fā)模式75
4.3.4總部基地開發(fā)模式75
4.4晶圓建廠合作共建模式分析75
4.4.1援建模式75
1、模式主要特點(diǎn)75
2、模式案例分析75
4.4.2托管模式76
1、模式主要特點(diǎn)76
2、模式案例分析76
4.4.3股份合作模式76
1、模式主要特點(diǎn)76
2、模式案例分析76
4.4.4產(chǎn)業(yè)招商模式76
1、模式主要特點(diǎn)76
2、模式案例分析77
4.4.5綜合運(yùn)用上述模式77
4.5晶圓建廠產(chǎn)品模式分析77
4.5.1晶圓建廠建筑形態(tài)77
4.5.2晶圓建廠功能分析78
4.5.3晶圓建廠配套分析78
4.5.4晶圓建廠規(guī)劃分析78
4.6晶圓建廠盈利模式分析79
4.6.1晶圓建廠運(yùn)營模式分析79
1、出售\只售不租79
2、出租\只租不售79
3、出售+出租79
4、運(yùn)營模式對比79
4.6.2晶圓建廠收益模式分析80
1、土地收益80
2、房地產(chǎn)開發(fā)收益80
3、稅收返還80
4、園區(qū)運(yùn)營管理收益80
5、自投項(xiàng)目經(jīng)營收益80
 
第五章2017年中國晶圓建廠建設(shè)行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)及園區(qū)分析81
5.1長江存儲
5.1.1企業(yè)組織架構(gòu)分析81
5.1.2企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析83
5.1.3企業(yè)經(jīng)營情況分析84
5.1.4企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目86
5.1.5企業(yè)融資渠道分析86
5.1.6企業(yè)招商模式分析87
5.1.7企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析87
5.1.8企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析88
5.2中芯國際89
5.2.1企業(yè)組織架構(gòu)分析89
5.2.2企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析90
5.2.3企業(yè)經(jīng)營情況分析91
5.2.4企業(yè)在建項(xiàng)目分析93
5.2.5企業(yè)融資渠道分析93
5.2.6企業(yè)招商模式分析94
5.2.7企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析95
5.2.8企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析96
5.3華力微電子97
5.3.1企業(yè)組織架構(gòu)分析97
5.3.2企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析98
5.3.3企業(yè)經(jīng)營情況分析99
5.3.4企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目101
5.3.5企業(yè)資金來源分析102
5.3.6企業(yè)招商模式分析103
5.3.7企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析104
5.3.8企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析104
5.4揚(yáng)子江儲存105
5.4.1企業(yè)組織架構(gòu)分析105
5.4.2企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析106
5.4.3企業(yè)經(jīng)營情況分析107
5.4.4企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目108
5.4.5企業(yè)融資渠道分析109
5.4.6企業(yè)招商模式分析110
5.4.7企業(yè)經(jīng)營優(yōu)劣勢分析111
5.4.8企業(yè)承接項(xiàng)目分析111
5.5兆易創(chuàng)新112
5.5.1企業(yè)組織架構(gòu)分析112
5.5.2企業(yè)發(fā)展規(guī)模分析113
5.5.3企業(yè)經(jīng)營情況分析114
5.5.4企業(yè)重點(diǎn)園區(qū)項(xiàng)目116
5.5.5企業(yè)融資渠道分析116
5.5.6企業(yè)招商模式分析117
5.5.7企業(yè)正在洽談項(xiàng)目分析118
5.5.8企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析118
 
第六章中國晶圓建廠投資環(huán)境分析202
6.1晶圓建廠建設(shè)政策環(huán)境分析202
6.1.1晶圓建廠建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)202
6.1.2晶圓建廠支持政策206
1、園區(qū)建設(shè)政策解讀206
2、園區(qū)建設(shè)相關(guān)政策2017
（1）土地政策發(fā)展情況2017
（2）工業(yè)轉(zhuǎn)型升級規(guī)劃209
6.1.3晶圓建廠建設(shè)規(guī)劃210
6.2晶圓建廠建設(shè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析211
6.2.1國內(nèi)生產(chǎn)總值分析211
6.2.2工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況212
6.2.3對外貿(mào)易發(fā)展情況213
6.2.4招商引資情況分析213
6.3晶圓建廠建設(shè)金融環(huán)境分析215
6.3.1國內(nèi)信貸環(huán)境分析215
6.3.2國內(nèi)融資結(jié)構(gòu)分析216
6.3.3央行貨幣政策分析217
6.4晶圓建廠建設(shè)用地環(huán)境分析220
6.4.1國內(nèi)批準(zhǔn)建設(shè)用地規(guī)模220
6.4.2國內(nèi)建設(shè)用地供應(yīng)情況221
6.4.3國內(nèi)建設(shè)用地出讓情況222
6.4.4國內(nèi)土地價(jià)格情況分析223
 
第七章中國晶圓建廠開發(fā)與建設(shè)策略225
7.1科技晶圓建廠開發(fā)與建設(shè)策略225
7.1.1科技工業(yè)園開發(fā)分析225
1、科技園區(qū)開發(fā)定位225
2、科技園區(qū)開發(fā)模式226
（1）政府直接開發(fā)與管理226
（2）政府與大學(xué)合作型227
（3）政府與房地產(chǎn)開發(fā)商合作227
（4）企業(yè)自主開發(fā)與管理228
（5）市場化開發(fā)模式229
3、科技工業(yè)園開發(fā)模式案例229
（1）昆山模式229
（2）蘇州工業(yè)園模式230
（3）上海張江模式230
（4）臺灣模式231
（5）硅谷模式232
7.1.2科技晶圓建廠的規(guī)劃設(shè)計(jì)233
1、科技晶圓建廠規(guī)劃研究233
（1）科技晶圓建廠規(guī)劃與城市規(guī)劃233
（2）科技晶圓建廠規(guī)劃的生態(tài)要求233
（3）科技晶圓建廠規(guī)劃與產(chǎn)業(yè)定位233
2、科技園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)過程要素提煉234
（1）科技園選址234
（2）規(guī)劃結(jié)構(gòu)235
（3）空間環(huán)境235
（4）道路交通系統(tǒng)236
（5）開發(fā)設(shè)計(jì)思路236
（6）主要規(guī)劃指標(biāo)探討237
3、科技園建筑單體設(shè)計(jì)要素探討237
（1）平面設(shè)計(jì)237
（2）空間布局238
（3）建筑風(fēng)格238
7.1.3科技晶圓建廠的建設(shè)與實(shí)施239
1、關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施239
（1）科技晶圓建廠基礎(chǔ)設(shè)施239
（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)過程中的特別因素239
2、選擇優(yōu)先建設(shè)項(xiàng)目239
（1）常見的建設(shè)項(xiàng)目形態(tài)239
（2）預(yù)先爭取客戶240
3、分期開發(fā)240
7.1.4科技晶圓建廠的運(yùn)營與管理240
1、科技晶圓建廠招商240
2、科技晶圓建廠資產(chǎn)管理240
（1）科技晶圓建廠公共服務(wù)240
（2）科技晶圓建廠升級241
7.2生態(tài)晶圓建廠開發(fā)與建設(shè)策略242
7.2.1生態(tài)晶圓建廠開發(fā)分析242
1、園區(qū)建設(shè)的條件與要求242
2、生態(tài)工業(yè)園成熟模式借鑒243
（1）自主共生型生態(tài)工業(yè)園——卡倫堡模式243
（2）產(chǎn)業(yè)共生型生態(tài)工業(yè)園——貴糖模式244
（3）改造型生態(tài)工業(yè)園——美國查塔諾加模式244
（4）現(xiàn)代虛擬型生態(tài)工業(yè)園——美國布朗斯維爾模式244
（5）靜脈產(chǎn)業(yè)類生態(tài)工業(yè)園——青島新天地靜脈模式244
3、生態(tài)晶圓建廠的結(jié)構(gòu)模型及其運(yùn)作方式245
（1）單鏈結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式245
（2）并聯(lián)結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式246
（3）網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)及運(yùn)作方式248
7.2.2生態(tài)晶圓建廠規(guī)劃設(shè)計(jì)249
1、生態(tài)晶圓建廠規(guī)劃原則249
（1）循環(huán)性原則249
（2）鏈接性原則250
（3）多樣性原則250
（4）高效性原則250
（5）地域性原則250
2、生態(tài)晶圓建廠規(guī)劃設(shè)計(jì)250
（1）園區(qū)空間組織的設(shè)計(jì)250
（2）園區(qū)主體設(shè)計(jì)251
（3）景觀綠化設(shè)計(jì)251
7.2.3生態(tài)晶圓建廠建設(shè)路徑與設(shè)計(jì)分析252
1、生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑分析252
（1）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)主體分析252
（2）企業(yè)的收益與成本254
（3）政府部門的收益與成本258
2、生態(tài)工業(yè)園建設(shè)路徑設(shè)計(jì)260
（1）生態(tài)工業(yè)園的物質(zhì)流分析260
（2）生態(tài)工業(yè)網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建261
（3）生態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟265
7.2.4生態(tài)晶圓建廠管理模式研究265
1、國外生態(tài)晶圓建廠管理模式特點(diǎn)265
2、我國生態(tài)晶圓建廠管理模式特點(diǎn)266
3、國內(nèi)外生態(tài)晶圓建廠管理模式比較267
（1）政府在管理中的角色比較267
（2）生態(tài)工業(yè)園管理主體的比較268
 
第八章中國晶圓建廠向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型分析269
8.1產(chǎn)業(yè)新城概念及發(fā)展模式分析269
8.1.1產(chǎn)業(yè)新城相關(guān)概念解析269
8.1.2產(chǎn)業(yè)新城的形成路徑分析269
1、晶圓建廠化過程269
2、園區(qū)城市化過程270
3、城市現(xiàn)代化過程270
4、產(chǎn)城一體化過程271
8.1.3國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對比分析272
1、國外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析272
2、國內(nèi)產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)情況分析273
3、國內(nèi)外產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)對比分析275
8.1.4產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及招商引資分析275
1、產(chǎn)業(yè)新城不同階段發(fā)展模式275
2、產(chǎn)業(yè)新城投資開發(fā)模式分析276
3、產(chǎn)業(yè)新城招商引資模式分析277
8.1.5晶圓建廠向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的必要性280
1、產(chǎn)業(yè)新城生產(chǎn)功能分析280
2、產(chǎn)業(yè)新城服務(wù)功能分析280
3、產(chǎn)業(yè)新城消費(fèi)功能分析280
8.2南海高新園區(qū)轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒280
8.2.1珠三角地區(qū)園區(qū)發(fā)展回顧280
1、珠三角地區(qū)園區(qū)分布格局280
2、珠三角地區(qū)園區(qū)擴(kuò)展趨勢281
3、珠三角地區(qū)園區(qū)數(shù)量規(guī)模281
4、珠三角核心灣區(qū)集聚趨勢282
8.2.2高度城市化地區(qū)園區(qū)特征283
1、鎮(zhèn)區(qū)園區(qū)化趨勢分析283
2、園區(qū)離散化趨勢分析284
3、園區(qū)升級化趨勢分析284
8.2.3園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略284
1、園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展趨勢284
2、產(chǎn)業(yè)新城目標(biāo)與定位分析285
3、產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展策略分析285
8.2.4園區(qū)向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié)287
8.3日照市北經(jīng)濟(jì)晶圓建廠轉(zhuǎn)型案例與經(jīng)驗(yàn)借鑒288
8.3.1晶圓建廠向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型的一般規(guī)律288
8.3.2日照市北經(jīng)濟(jì)晶圓建廠發(fā)展優(yōu)勢290
8.3.3日照市北經(jīng)濟(jì)晶圓建廠主要問題291
1、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)問題診斷291
2、城市建設(shè)問題診斷291
3、問題產(chǎn)生原因分析291
8.3.4日照市北晶圓建廠發(fā)展定位分析292
8.3.5晶圓建廠向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型規(guī)劃策略293
1、晶圓建廠規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)293
2、晶圓建廠產(chǎn)業(yè)空間布局293
3、晶圓建廠用地功能布局293
4、晶圓建廠分期建設(shè)指引294
8.3.6晶圓建廠向產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型經(jīng)驗(yàn)總結(jié)294
 
第九章晶圓建廠建設(shè)行業(yè)投融資與招商分析296
9.1晶圓建廠建設(shè)行業(yè)投資分析296
9.1.1晶圓建廠建設(shè)行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)296
1、市場風(fēng)險(xiǎn)296
2、經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)296
3、政策風(fēng)險(xiǎn)296
4、人才技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)296
9.1.2晶圓建廠建設(shè)行業(yè)投資規(guī)模297
9.2中國晶圓建廠建設(shè)投資建議297
9.2.1晶圓建廠發(fā)展前景展望297
1、驅(qū)動(dòng)因素分析297
2、阻礙因素分析297
3、發(fā)展前景展望298
9.2.2晶圓建廠開發(fā)能力分析298
1、開發(fā)規(guī)劃能力298
2、地產(chǎn)開發(fā)能力300
3、政府關(guān)系管理能力302
9.2.3晶圓建廠建設(shè)投資風(fēng)險(xiǎn)303
1、宏觀經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)303
2、土地資源結(jié)構(gòu)性風(fēng)險(xiǎn)308
3、開發(fā)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)308
4、區(qū)域競爭風(fēng)險(xiǎn)311
5、產(chǎn)業(yè)政策風(fēng)險(xiǎn)312
9.2.4晶圓建廠建設(shè)投資建議314
9.3晶圓建廠建設(shè)行業(yè)融資分析319
9.3.1企業(yè)融資模式319
1、政府特殊支持融資319
2、通過銀行貸款融資319
3、社會(huì)資金320
9.3.2項(xiàng)目融資模式320
1、特許經(jīng)營（BOT模式）320
2、公私合營（如PPP模式）323
3、施工方墊資承包326
4、使用者預(yù)付費(fèi)327
9.3.3其他融資模式327
9.4中國晶圓建廠建設(shè)融資對策332
9.4.1國外晶圓建廠融資模式332
1、政府間接投資模式332
2、引導(dǎo)民間資本模式333
3、吸引外向投資模式333
4、國際組織資金援助模式334
5、風(fēng)險(xiǎn)投資模式335
9.4.2國內(nèi)晶圓建廠傳統(tǒng)融資方式335
1、傳統(tǒng)的直接融資方式335
2、傳統(tǒng)的間接融資方式336
9.4.3新形勢下晶圓建廠融資對策336
1、加大直接融資的力度336
（1）發(fā)行股票融資336
（2）發(fā)行企業(yè)債券336
（3）發(fā)行短期融資券337
2、嘗試使用新的低成本間接融資產(chǎn)品337
3、嘗試使用其他創(chuàng)新融資方式337
（1）BOT模式337
（2）信托產(chǎn)品廣泛應(yīng)用337
（3）內(nèi)部委托貸款338
（4）資產(chǎn)證券化338
9.5晶圓建廠建設(shè)行業(yè)招商分析338
9.5.1企業(yè)入園行為分析338
9.5.2晶圓建廠招商環(huán)境339
9.5.3晶圓建廠招商定位340
9.5.4晶圓建廠招商策略343
1、產(chǎn)品策略343
2、價(jià)格策略344
3、渠道策略344
4、促銷策略345
9.5.5晶圓建廠招商標(biāo)準(zhǔn)349
9.5.6晶圓建廠招商方式350
1、中介招商350
2、產(chǎn)業(yè)招商350
3、網(wǎng)絡(luò)招商351
4、其他招商方式351
9.6中國晶圓建廠招商營銷策略352
9.6.1企業(yè)入園行為分析352
9.6.2晶圓建廠營銷產(chǎn)品353
1、園區(qū)物業(yè)353
2、園區(qū)配套353
3、園區(qū)服務(wù)354
4、園區(qū)政策354
9.6.3晶圓建廠招商環(huán)境355
9.6.4晶圓建廠招商定位356
9.6.5晶圓建廠招商案例357
 
第十章晶圓建廠建設(shè)行業(yè)發(fā)展趨勢及前景分析364 ZYZF
10.1晶圓建廠發(fā)展趨勢分析364
10.1.1晶圓建廠政策優(yōu)惠趨勢364
10.1.2晶圓建廠縱深發(fā)展趨勢364
10.1.3晶圓建廠企業(yè)引進(jìn)趨勢364
10.1.4晶圓建廠環(huán)境建設(shè)趨勢364
10.1.5晶圓建廠功能轉(zhuǎn)變趨勢365
10.2晶圓建廠細(xì)分市場發(fā)展趨勢分析365
10.2.1晶圓建廠投資重點(diǎn)及趨勢365
10.2.2科技園區(qū)投資重點(diǎn)及趨勢366
10.2.3生態(tài)晶圓建廠投資重點(diǎn)及趨勢368
10.3晶圓建廠建設(shè)行業(yè)前景分析373
10.3.1晶圓建廠建設(shè)行業(yè)存在的問題373
10.3.2晶圓建廠創(chuàng)新規(guī)劃方式及理念374
10.3.3晶圓建廠服務(wù)平臺的創(chuàng)新建議375
10.3.4晶圓建廠投資開發(fā)及運(yùn)營建議376
10.3.5晶圓建廠建設(shè)行業(yè)融資建議377 ZYZF
10.3.6晶圓建廠建設(shè)行業(yè)前景分析378
 
圖表目錄：
圖表：晶圓建廠生產(chǎn)要素內(nèi)涵分析
圖表：晶圓建廠生產(chǎn)要素聚集階段
圖表：晶圓建廠產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)階段
圖表：晶圓建廠創(chuàng)新突破階段
圖表：晶圓建廠現(xiàn)代科技都市階段
圖表：卡倫堡工業(yè)共生體示意圖
圖表：亞洲國家與地區(qū)的生態(tài)工業(yè)園或生態(tài)城市項(xiàng)目
圖表：我國晶圓建廠發(fā)展的各個(gè)階段
圖表：中國高新技術(shù)晶圓建廠區(qū)域格局（一）
圖表：中國高新技術(shù)晶圓建廠區(qū)域格局（二）
圖表：經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠區(qū)域格局（一）
圖表：經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠區(qū)域格局（二）
圖表：經(jīng)濟(jì)技術(shù)晶圓建廠區(qū)域格局（三）
圖表：中關(guān)村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)空間范圍示意圖
圖表：張江國家自主創(chuàng)新示范區(qū)園區(qū)產(chǎn)業(yè)概況
圖表：中國生態(tài)工業(yè)園示范單位
圖表：生態(tài)晶圓建廠發(fā)展模式分析
圖表：國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（一）
圖表：國家生態(tài)工業(yè)示范園區(qū)（二）
圖表：2017年國內(nèi)生產(chǎn)總值分析
圖表：2017年外商直接投資（不含銀行、證券、保險(xiǎn)）及其增長速度
圖表：2017年對外直接投資額（不含銀行、證券、保險(xiǎn)）及其增長速度
圖表：2017年全國重點(diǎn)城市住宅用地供應(yīng)情況
圖表：2017年供地增加、成交仍降，均價(jià)及出讓金同環(huán)比上漲
圖表：單鏈結(jié)構(gòu)示意圖
圖表：并聯(lián)結(jié)構(gòu)示意圖
圖表：生態(tài)工業(yè)園中單個(gè)企業(yè)交易成本變化趨勢
圖表：態(tài)工業(yè)園建設(shè)步驟
圖表：產(chǎn)業(yè)新城發(fā)展模式及案例
圖表：2017年晶圓建廠建設(shè)概況
圖表：科技園區(qū)技術(shù)創(chuàng)新體系結(jié)構(gòu)圖
圖表：幾個(gè)典型開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段及特征分析
圖表：開發(fā)區(qū)的發(fā)展階段劃分及特征總結(jié)
圖表：特許經(jīng)營結(jié)構(gòu)框架
圖表：項(xiàng)目承包管理模式
圖表：PPP模式結(jié)構(gòu)關(guān)系圖
圖表：PPP模式項(xiàng)目機(jī)構(gòu)目標(biāo)分解圖
圖表：由項(xiàng)目發(fā)起人獨(dú)立地安排融資及承擔(dān)融資責(zé)任圖解
圖表：一個(gè)以上的項(xiàng)目發(fā)起人成立單一目的子公司參與合資項(xiàng)目圖解
圖表：發(fā)起人共同合資成立項(xiàng)目公司共同安排項(xiàng)目融資和建設(shè)圖解
圖表：以杠桿租賃為基礎(chǔ)的項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)
圖表：晶圓建廠配套措施
圖表：晶圓建廠政策分析
圖表：2017年成都高新區(qū)行政區(qū)劃表
圖表：2017年成都高新區(qū)常住人口分布表
圖表：2014-2017年成都高新區(qū)生產(chǎn)總值數(shù)據(jù)
圖表：天津高新區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)域分布圖
圖表：不同階段企業(yè)投融資方式匯總
略……

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