2018-2024年中國(guó)商業(yè)綜合體產(chǎn)業(yè)深度調(diào)研與投資前景預(yù)測(cè)報(bào)告

二、2018-2024年商業(yè)綜合體市場(chǎng)發(fā)展前景展望

三、2018-2024年商業(yè)綜合體細(xì)分行業(yè)發(fā)展前景分析

第二節(jié) 2018-2024年商業(yè)綜合體行業(yè)設(shè)計(jì)趨勢(shì)

一、2018-2024年商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)整體趨勢(shì)

二、2018-2024年商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)趨勢(shì)

第三節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測(cè)

一、一二線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢(shì)

二、三四線城市商業(yè)綜合體發(fā)展趨勢(shì)

三、開發(fā)商商業(yè)綜合體戰(zhàn)略布局趨勢(shì)

四、海外資本商業(yè)綜合體布局趨勢(shì)

五、商業(yè)綜合體融資方式發(fā)展趨勢(shì)

第四節(jié) 2018-2024年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需預(yù)測(cè)

一、2018-2024年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供給預(yù)測(cè)

二、2018-2024年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)需求預(yù)測(cè)

三、2018-2024年中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)供需平衡預(yù)測(cè)

 

第十四章 2018-2024年商業(yè)綜合體行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析

第一節(jié) 商圈等級(jí)和規(guī)模的影響分析

一、商圈理論及其作用分析

二、商圈等級(jí)及規(guī)模的影響

第二節(jié) 投資價(jià)值模型基本假設(shè)分析

一、隱藏的前提條件分析

二、直接的前提條件分析

三、模型的約束條件分析

第三節(jié) 投資價(jià)值模型的構(gòu)建分析

一、銷售價(jià)值定位模型的構(gòu)建

二、單一業(yè)態(tài)的價(jià)值區(qū)間分析

三、整體價(jià)值最佳規(guī)模及最佳區(qū)間的計(jì)算

第四節(jié) 投資價(jià)值綜合分析體系

一、商業(yè)綜合體投資模型指標(biāo)設(shè)計(jì)的原則

二、商業(yè)綜合體投資模型指標(biāo)體系的建立

三、商業(yè)綜合體投資評(píng)價(jià)模型的建立

第五節(jié) 商業(yè)綜合體投資決策影響因素

一、項(xiàng)目決策的柔性因素分析

二、項(xiàng)目投資的不可逆性分析

三、項(xiàng)目的不確定性因素分析

 

第十五章 2018-2024年商業(yè)綜合體行業(yè)投資機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)防范

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別

一、商業(yè)綜合體開發(fā)投資各階段風(fēng)險(xiǎn)分析

二、商業(yè)綜合體風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估模式設(shè)計(jì)

第二節(jié) 商業(yè)綜合體城市投資機(jī)會(huì)分析

一、城市消費(fèi)指標(biāo)分析

二、城市存量指標(biāo)分析

三、城市增量指標(biāo)分析

四、“現(xiàn)狀飽和指數(shù)”分析

五、“千人擁有商場(chǎng)面積”分析

 

第十六章 2018-2024年商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境及對(duì)策

第一節(jié) 2018-2024年商業(yè)綜合體行業(yè)面臨的困境

一、新城區(qū)博弈

二、“政府引導(dǎo)”的誤區(qū)

三、散售帶來(lái)的不利影響

第二節(jié) 商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對(duì)策

一、商業(yè)綜合體企業(yè)面臨的困境及對(duì)策

二、國(guó)內(nèi)商業(yè)綜合體企業(yè)的出路分析

第三節(jié) 中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問(wèn)題及對(duì)策

一、中國(guó)商業(yè)綜合體行業(yè)存在的問(wèn)題

二、商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展的建議對(duì)策

三、市場(chǎng)的重點(diǎn)客戶戰(zhàn)略實(shí)施

第四節(jié) 商業(yè)綜合體發(fā)展策略建議

一、從政府角度建議

二、從開發(fā)主體建議

 

第十七章 商業(yè)綜合體行業(yè)案例分析研究

第一節(jié) 商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析

一、商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析

二、超大型商業(yè)綜合體設(shè)計(jì)案例分析

第二節(jié) 商業(yè)綜合體規(guī)劃案例分析

一、背景介紹

二、項(xiàng)目概況

三、規(guī)劃設(shè)計(jì)

四、結(jié)論

第三節(jié) 商業(yè)綜合體典型建設(shè)案例分析

一、商業(yè)綜合體建設(shè)典型成功案例分析

二、商業(yè)綜合體建設(shè)典型失敗案例分析

 

第十八章 商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略研究

一、戰(zhàn)略綜合規(guī)劃

二、技術(shù)開發(fā)戰(zhàn)略

三、業(yè)務(wù)組合戰(zhàn)略

四、區(qū)域戰(zhàn)略規(guī)劃

五、產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃

六、營(yíng)銷品牌戰(zhàn)略

七、競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略規(guī)劃

第二節(jié) 對(duì)我國(guó)商業(yè)綜合體品牌的戰(zhàn)略思考

一、商業(yè)綜合體品牌的重要性

二、商業(yè)綜合體實(shí)施品牌戰(zhàn)略的意義

三、商業(yè)綜合體企業(yè)品牌的現(xiàn)狀分析

四、我國(guó)商業(yè)綜合體企業(yè)的品牌戰(zhàn)略

五、商業(yè)綜合體品牌戰(zhàn)略管理的策略

第三節(jié) 商業(yè)綜合體經(jīng)營(yíng)策略分析

一、商業(yè)綜合體市場(chǎng)細(xì)分策略

二、商業(yè)綜合體市場(chǎng)創(chuàng)新策略

三、品牌定位與品類規(guī)劃

四、商業(yè)綜合體新產(chǎn)品差異化戰(zhàn)略

第四節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略研究

一、2017年商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略

二、2018-2024年商業(yè)綜合體行業(yè)投資戰(zhàn)略

三、2018-2024年細(xì)分行業(yè)投資戰(zhàn)略

 

第十九章 研究結(jié)論及投資建議

第一節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)研究結(jié)論及建議

第二節(jié) 商業(yè)綜合體子行業(yè)研究結(jié)論及建議

第三節(jié) 商業(yè)綜合體行業(yè)投資建議

一、行業(yè)發(fā)展策略建議

二、行業(yè)投資方向建議

三、行業(yè)投資方式建議

 

圖表目錄

圖表：商業(yè)綜合體的系統(tǒng)構(gòu)成

圖表：2013-2017年我國(guó)商業(yè)綜合體數(shù)量

圖表：2017年全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速

圖表：2017年?yáng)|中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅開發(fā)投資完成額

圖表：2015-2017年我國(guó)辦公樓開發(fā)投資完成額

圖表：2015-2017年我國(guó)商業(yè)營(yíng)業(yè)用房開發(fā)投資完成額

圖表：2015-2017年我國(guó)其他房地產(chǎn)開發(fā)投資完成額

圖表：2015-2017年我國(guó)房屋施工面積

圖表：2015-2017年我國(guó)房屋竣工面積

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅施工面積

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅竣工面積

圖表：2015-2017年我國(guó)商品房銷售面積

圖表：2015-2017年我國(guó)商品房銷售額

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅商品房銷售面積

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅商品房銷售額

圖表：2016年全國(guó)70個(gè)大中城市新建住宅價(jià)格價(jià)格指數(shù)

圖表：2016年全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格指數(shù)

圖表：2016年全國(guó)70個(gè)大中城市二手住宅價(jià)格價(jià)格指數(shù)

圖表：2015-2017年我國(guó)商業(yè)綜合體存量

圖表：二三線城市商業(yè)綜合體項(xiàng)目體量分析

圖表：二三線城市商業(yè)綜合體物業(yè)類型種類分析

圖表：未來(lái)3-5年20個(gè)重點(diǎn)城市綜合體增量預(yù)估

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅房地產(chǎn)銷售規(guī)模及增長(zhǎng)率

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅房地產(chǎn)銷售規(guī)模及增長(zhǎng)率

圖表：2015-2017年我國(guó)住宅地產(chǎn)銷售均價(jià)分析

圖表：2017年我國(guó)星級(jí)酒店?duì)I業(yè)收入

圖表：2017年星級(jí)酒店平均房?jī)r(jià)

圖表：2016年星級(jí)酒店平均出租率

圖表：開放空間的不同圍合方式

圖表：空間隔斷不同寬度帶來(lái)的空間效果

圖表：誘導(dǎo)方式分類示意圖

圖表：商業(yè)綜合體功能單元空間的相互作用

圖表：商業(yè)綜合體內(nèi)部功能系統(tǒng)流程圖

圖表：樹形結(jié)構(gòu)與半網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)的概念圖

圖表：商業(yè)綜合體的功能單元交疊示意圖

圖表：商業(yè)綜合體建筑交通組織關(guān)系圖

圖表：不同功能單元的入口特點(diǎn)及適宜位置

圖表：商業(yè)綜合體的相關(guān)原則

圖表：商業(yè)綜合體的并列原則

圖表：商業(yè)綜合體的相斥原則

圖表：商業(yè)綜合體的功能構(gòu)成

圖表：以商業(yè)為例的功能單元復(fù)合分析

圖表：整合的相關(guān)要素

圖表：城市綜合體的營(yíng)銷推廣思路

圖表：城市綜合體的合作鏈開發(fā)模式

圖表：費(fèi)效比反饋圖

圖表：2015-2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)股份有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年北京首都開發(fā)股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年北京首都開發(fā)股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年北京首都開發(fā)股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年北京首都開發(fā)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年恒隆地產(chǎn)有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年恒隆地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年恒隆地產(chǎn)有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：華潤(rùn)置地差異化戰(zhàn)略模式圖

圖表：2015-2017年華潤(rùn)置地有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年華潤(rùn)置地有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年華潤(rùn)置地有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年中糧地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年中糧地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年中糧地產(chǎn)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年中糧地產(chǎn)股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年深圳華僑城集團(tuán)公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年深圳華僑城集團(tuán)公司償債能力分析

圖表：2015-2017年深圳華僑城集團(tuán)公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年深圳華僑城集團(tuán)公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年世茂股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年世茂股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年世茂股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年世茂股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年保利房地產(chǎn)股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年保利房地產(chǎn)股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年保利房地產(chǎn)股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年保利房地產(chǎn)股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年上海綠地（集團(tuán)）有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年上海綠地（集團(tuán)）有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年上海綠地（集團(tuán)）有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：綠地集團(tuán)商業(yè)模式圖

圖表：綠地集團(tuán)多元化發(fā)展模式圖

圖表：綠地集團(tuán)土地策略圖

圖表：2015-2017年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年碧桂園控股有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年碧桂園控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年碧桂園控股有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年龍湖地產(chǎn)有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年龍湖地產(chǎn)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年龍湖地產(chǎn)有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年融創(chuàng)中國(guó)控股有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年招商局地產(chǎn)控股股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年金地（集團(tuán)）股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年金地（集團(tuán)）股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年金地（集團(tuán)）股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年金地（集團(tuán)）股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年廣州富力地產(chǎn)股份有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年雅居樂(lè)地產(chǎn)控股有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年金融街控股股份有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年金融街控股股份有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年金融街控股股份有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年金融街控股股份有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司盈利能力分析

圖表：2015-2017年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司償債能力分析

圖表：2015-2017年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司成長(zhǎng)能力分析

圖表：2015-2017年中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司營(yíng)運(yùn)能力分析

圖表：2015-2017年佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年佳兆業(yè)集團(tuán)控股有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：2015-2017年新城控股集團(tuán)有限公司利潤(rùn)表

圖表：2015-2017年新城控股集團(tuán)有限公司資產(chǎn)負(fù)債表

圖表：2015-2017年新城控股集團(tuán)有限公司現(xiàn)金流量表

圖表：城市綜合體項(xiàng)目?jī)r(jià)值評(píng)估指標(biāo)體系

圖表：風(fēng)險(xiǎn)預(yù)估與評(píng)價(jià)流程

圖表：風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)指標(biāo)計(jì)算公式

圖表：某項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素/公眾對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抵抗或負(fù)面干預(yù)的可能性0估計(jì)情況

圖表：某項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素/公眾對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行抵抗或負(fù)面干預(yù)的可能性0風(fēng)險(xiǎn)值計(jì)算結(jié)果

圖表：項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)分?jǐn)?shù)學(xué)模型表示

圖表：風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)方案的CORS模型

圖表：CPRS的-8至8標(biāo)度定義

圖表：宏觀環(huán)境所產(chǎn)生的影響風(fēng)險(xiǎn)因素(Cl)指標(biāo)基準(zhǔn)

圖表：市場(chǎng)環(huán)境所產(chǎn)生的影響風(fēng)險(xiǎn)因素(C2)指標(biāo)基準(zhǔn)

圖表：地理環(huán)境所產(chǎn)生的影響風(fēng)險(xiǎn)因素(C3)指標(biāo)基準(zhǔn)

圖表：項(xiàng)目?jī)?nèi)在情況所產(chǎn)生的影響風(fēng)險(xiǎn)因素(C4)指標(biāo)基準(zhǔn)

圖表：項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)所產(chǎn)生的影響風(fēng)險(xiǎn)因素(CS)指標(biāo)基準(zhǔn)

圖表：2015-2017年供應(yīng)量與現(xiàn)有存量的百分比

略……