2018-2024年中國寫字樓市場競爭態(tài)勢及投資發(fā)展趨勢預(yù)測報告寫字樓 寫字樓市場分析2018-2024年中國寫字樓市場競爭態(tài)勢及投資發(fā)展趨勢預(yù)測報告，首先介紹了寫字樓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、寫字樓整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了寫字樓行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了寫字樓市場競爭格局。

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2018-2024年中國寫字樓市場競爭態(tài)勢及投資發(fā)展趨勢預(yù)測報告

Tag：寫字樓  
     寫字樓是最常見的商業(yè)專用辦公樓，相較一般的住宅有著更高的租金。全球十大最貴的寫字樓，均分布在各大國際城市的最繁華地帶，這里通常集聚這眾多大型公司和跨國集團(tuán)，還有最豐厚的資源，也是城市GDP的主要貢獻(xiàn)者。
全球最貴的寫字樓TOP10
 
資料來源：公開資料整理
    中國產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)發(fā)布的《2018-2024年中國寫字樓市場競爭態(tài)勢及投資發(fā)展趨勢預(yù)測報告》共十二章。首先介紹了寫字樓行業(yè)市場發(fā)展環(huán)境、寫字樓整體運(yùn)行態(tài)勢等，接著分析了寫字樓行業(yè)市場運(yùn)行的現(xiàn)狀，然后介紹了寫字樓市場競爭格局。隨后，報告對寫字樓做了重點(diǎn)企業(yè)經(jīng)營狀況分析，最后分析了寫字樓行業(yè)發(fā)展趨勢與投資預(yù)測。您若想對寫字樓產(chǎn)業(yè)有個系統(tǒng)的了解或者想投資寫字樓行業(yè)，本報告是您不可或缺的重要工具。
    本研究報告數(shù)據(jù)主要采用國家統(tǒng)計數(shù)據(jù)，海關(guān)總署，問卷調(diào)查數(shù)據(jù)，商務(wù)部采集數(shù)據(jù)等數(shù)據(jù)庫。其中宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局，部分行業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)主要來自國家統(tǒng)計局及市場調(diào)研數(shù)據(jù)，企業(yè)數(shù)據(jù)主要來自于國統(tǒng)計局規(guī)模企業(yè)統(tǒng)計數(shù)據(jù)庫及證券交易所等，價格數(shù)據(jù)主要來自于各類市場監(jiān)測數(shù)據(jù)庫。
 
報告目錄：
 
第.一章寫字樓的相關(guān)概述
第.一節(jié)寫字樓定義與特點(diǎn)
一、寫字樓的定義
二、寫字樓的特點(diǎn)
三、寫字樓的模式分析
四、寫字樓與商務(wù)公寓的區(qū)別
第二節(jié)寫字樓的分類
一、按建筑面積劃分
二、按使用功能劃分
三、按現(xiàn)代化程度分
四、按綜合條件劃分
五、物業(yè)開發(fā)目的分
第三節(jié)寫字樓物業(yè)檔次的劃分標(biāo)準(zhǔn)
一、頂級物業(yè)（國際寫字樓）
二、高檔物業(yè)（甲級寫字樓）
三、中檔物業(yè)（乙級寫字樓）
四、低檔物業(yè)（丙級寫字樓）
 
第二章 2013-2017年中國寫字樓市場分析
第.一節(jié)中國寫字樓市場現(xiàn)狀分析
一、寫字樓的發(fā)展回顧
二、寫字樓市場特征分析
三、寫字樓錯位競爭分析
四、甲級寫字樓競爭分析
第二節(jié) 2013-2017年中國寫字樓投資分析
一、房地產(chǎn)投資金額分析
二、寫字樓投資金額分析
三、寫字樓投資類型分布
第三節(jié) 2013-2017年中國寫字樓市場供給分析
一、寫字樓新開工面積
二、寫字樓施工面積分析
三、寫字樓竣工面積分析
第四節(jié) 2013-2017年中國寫字樓銷售情況分析
一、寫字樓銷售面積分析
二、寫字樓銷售金額分析
三、寫字樓銷售價格分析
四、寫字樓價格波動原因
 
第三章 2017年房地產(chǎn)市場環(huán)境分析
第.一節(jié)地理交通環(huán)境分析
一、地理位置
二、行政劃分
三、土地資源
四、交通條件
第二節(jié) 2017年宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析
一、GDP增長情況分析
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況分析
三、固定資產(chǎn)投資分析
四、工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析
五、居民收入情況分析
第三節(jié) 2017年房地產(chǎn)政策環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)政策環(huán)境綜述
二、房地產(chǎn)調(diào)控政策解讀
三、寫字樓相關(guān)政策分析
第四節(jié) 2017年房地產(chǎn)市場環(huán)境分析
一、房地產(chǎn)投資金額分析
2017年1-10月份房地產(chǎn)開發(fā)投資情況 
地　 區(qū)
投資額（億元）
-
同比增長（%）
-
住　宅
住　宅
全國總計
90544
61871
7.8
9.9
東部地區(qū)
47936
32853
8.0
9.8
中部地區(qū)
19379
13755
13.1
15.3
西部地區(qū)
19612
12687
4.1
6.9
東北地區(qū)
3617
2576
-0.4
-0.2
 資料來源：公開資料整理
二、房地產(chǎn)施工面積分析
三、房地產(chǎn)竣工面積分析
四、房地產(chǎn)銷售面積分析
五、房地產(chǎn)銷售金額分析
六、房地產(chǎn)市場價格分析
 
第四章寫字樓市場供需狀況分析
第.一節(jié) 2013-2017年寫字樓市場投資分析
一、房地產(chǎn)投資額分析
二、寫字樓投資額分析
三、寫字樓投資類型
第二節(jié) 2013-2017年寫字樓市場供給分析
一、寫字樓新開工面積
二、寫字樓施工面積分析
三、寫字樓竣工面積分析
四、寫字樓竣工價值分析
第三節(jié) 2013-2017年寫字樓銷售情況分析
一、寫字樓銷售面積分析
二、寫字樓銷售金額分析
三、寫字樓待售面積分析
四、寫字樓銷售價格分析
第四節(jié) 2013-2017年寫字樓出租需求分析
一、寫字樓出租面積分析
二、寫字樓出租需求分析
三、寫字樓的出租率分析
 
第五章 2017年重點(diǎn)區(qū)域?qū)懽謽鞘袌龇治?/strong>
第.一節(jié)北京寫字樓市場分析
一、寫字樓市場現(xiàn)狀分析
二、寫字樓建設(shè)項(xiàng)目分析
三、寫字樓需求情況分析
四、寫字樓市場價格分析
五、寫字樓租金水平分析
第二節(jié)上海寫字樓市場分析
一、寫字樓市場現(xiàn)狀分析
二、寫字樓建設(shè)項(xiàng)目分析
三、寫字樓需求情況分析
四、寫字樓市場價格分析
五、寫字樓租金水平分析
第三節(jié)深圳寫字樓市場分析
一、寫字樓市場現(xiàn)狀分析
二、寫字樓建設(shè)項(xiàng)目分析
三、寫字樓需求情況分析
四、寫字樓市場價格分析
五、寫字樓租金水平分析
 
第六章寫字樓客戶類型與營銷策略
第.一節(jié)寫字樓客戶類型分析
一、跨國公司客戶
二、金融企業(yè)客戶
三、工業(yè)企業(yè)客戶
四、貿(mào)易企業(yè)客戶
五、專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)
六、其他類型客戶
第二節(jié)寫字樓客戶選擇因素
一、地理位置
二、物業(yè)服務(wù)
三、租金水平
四、內(nèi)部裝修
五、通信網(wǎng)路
六、商業(yè)配套
第四節(jié)寫字樓客戶銷售策略分析
一、注重采集企業(yè)客戶關(guān)鍵信息
二、注重管理跟蹤潛在客戶線索
三、強(qiáng)調(diào)客戶決策人的公關(guān)管理
四、強(qiáng)調(diào)銷售團(tuán)隊(duì)的組織與協(xié)調(diào)
五、營造對企業(yè)客戶商圈的支持
 
第七章寫字樓招商定位與策略分析
第.一節(jié)寫字樓招商階段分析
一、開發(fā)前期招商
二、開發(fā)中期招商
三、開業(yè)階段招商
四、開業(yè)后的招商
第二節(jié)寫字樓招商定位要素
一、寫字樓業(yè)態(tài)定位
二、寫字樓目標(biāo)市場
三、寫字樓主題特色
四、寫字樓品種組合
第三節(jié)寫字樓營銷推廣工具
一、樓書
二、DM單
三、VI系統(tǒng)
四、戶外包裝
五、報告廣告
六、車身廣告
第四節(jié)寫字樓招商策略分析
一、寫字樓項(xiàng)目的招商定位
二、寫字樓招商的廣告推廣
三、寫字樓的招商流程分析
四、寫字樓的招商策略建議
五、寫字樓的招商管理流程
 
第八章寫字樓物業(yè)管理服務(wù)分析
第.一節(jié)寫字樓物業(yè)服務(wù)方式
一、委托服務(wù)型物業(yè)服務(wù)
二、自主經(jīng)營型物業(yè)服務(wù)
三、專業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)
第二節(jié)寫字樓前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、簽訂物業(yè)服務(wù)合同
二、制訂物業(yè)服務(wù)方案
三、成立業(yè)主委員會
四、編寫物業(yè)維修公約
五、制訂規(guī)劃并具體落實(shí)
六、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收
第三節(jié)寫字樓物業(yè)營銷租售管理
一、寫字樓租賃合同的簽訂
二、寫字樓租賃合同的執(zhí)行
三、寫字樓客戶的選擇
四、寫字樓租金的確定
第四節(jié)寫字樓日常物業(yè)服務(wù)內(nèi)容
一、寫字樓前臺服務(wù)內(nèi)容
二、寫字樓設(shè)施設(shè)備管理
三、寫字樓的安全服務(wù)
四、寫字樓的消防管理
五、寫字樓的保潔管理
第五節(jié)寫字樓物業(yè)管理的策略分析
一、物業(yè)管理水平影響寫字樓品質(zhì)
二、掌握客戶需求提供針對性服務(wù)
三、細(xì)分主流客戶突出服務(wù)重點(diǎn)
四、運(yùn)作滿足客戶期望
五、運(yùn)用特色管理成就超值服務(wù)
 
第九章寫字樓項(xiàng)目開發(fā)策略分析
第.一節(jié)寫字樓項(xiàng)目開發(fā)要點(diǎn)分析
一、寫字樓的開發(fā)策略分析
二、寫字樓的市場調(diào)查分析
三、寫字樓的地塊定位建議
四、寫字樓的市場需求分析
五、寫字樓的市場供給分析
第二節(jié)寫字樓產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計
一、寫字樓建筑規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)
二、寫字樓配置規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)
三、寫字樓智能辦公設(shè)計分析
四、寫字樓生態(tài)辦公設(shè)計分析
第三節(jié)超高層高端寫字樓設(shè)計趨勢
一、規(guī)模和功能向復(fù)合型發(fā)展
二、更注重與城市關(guān)系的融合
三、產(chǎn)品的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)不斷提高
 
第十章寫字樓開發(fā)重點(diǎn)企業(yè)分析
第.一節(jié)北京中關(guān)村科技發(fā)展(控股)股份有限公司（000931） 
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第二節(jié)北京首都開發(fā)股份有限公司（600376） 
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第三節(jié)上海世茂股份有限公司（600823）
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第四節(jié)保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司（600048）
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
第五節(jié)中國海外發(fā)展有限公司
一、企業(yè)發(fā)展基本情況
二、企業(yè)經(jīng)營狀況分析
三、企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目分析
四、企業(yè)發(fā)展策略分析
 
第十一章 2018-2024年寫字樓市場前景預(yù)測分析
第.一節(jié) 2018-2024年中國寫字樓市場前景分析
一、中國寫字樓市場前景樂觀
二、寫字樓區(qū)域發(fā)展?jié)摿Ψ治?/font>
三、寫字樓成地產(chǎn)投資新趨勢
四、郊區(qū)寫字樓市場前景看好
第二節(jié) 2018-2024年寫字樓市場趨勢分析
一、價值取向明朗化
二、產(chǎn)品符合時代特質(zhì)
三、與國際化辦公需求相符合
第三節(jié) 2018-2024年寫字樓市場前景預(yù)測
一、寫字樓投資規(guī)模預(yù)測分析
二、寫字樓市場需求預(yù)測分析
三、寫字樓市場價格預(yù)測分析
 
第十二章 2018-2024年寫字樓投資風(fēng)險及策略分析
第.一節(jié) 2018-2024年寫字樓投資盈利分析（ZY LII）
一、寫字樓投資開發(fā)特性
二、寫字樓投資開發(fā)條件
三、寫字樓盈利模式分析
四、寫字樓投資成本分析
五、寫字樓的投資回報率
第二節(jié) 2018-2024年寫字樓投資風(fēng)險分析
一、政策風(fēng)險
二、地段風(fēng)險
三、功能風(fēng)險
四、規(guī)劃風(fēng)險
五、空置風(fēng)險
六、競爭風(fēng)險
第三節(jié) 2018-2024年寫字樓投融資策略分析
一、寫字樓項(xiàng)目融資渠道
二、寫字樓投資技巧分析（ZY LII）
三、寫字樓投資策略分析
 
部分圖表目錄：
圖表 2012-2017年房地產(chǎn)開發(fā)投資結(jié)構(gòu)圖
圖表 2012-2017年寫字樓投資額統(tǒng)計表
圖表 2012-2017年寫字樓新開工面積統(tǒng)計表
圖表 2012-2017年寫字樓施工面積統(tǒng)計表
圖表 2012-2017年寫字樓竣工面積統(tǒng)計表
圖表 2012-2017年寫字樓銷售面積統(tǒng)計表
圖表 2012-2017年寫字樓銷售金額統(tǒng)計表
圖表 2012-2017年寫字樓出租面積統(tǒng)計表
圖表 2013-2017年主要城區(qū)寫字樓成交量
圖表寫字樓開業(yè)后招商類別
圖表寫字樓招商的策略
圖表寫字樓招商審核流程
圖表寫字樓自用型客戶統(tǒng)計
圖表部分高端寫字樓項(xiàng)目設(shè)計參數(shù)一覽表
圖表寫字樓運(yùn)營管理能力示意圖
圖表寫字樓需求類型及因素
圖表寫字樓需求投資者類型情況
圖表寫字樓盈利模式整體示意圖
圖表寫字樓盈利模式影響因素
圖表寫字樓可持續(xù)盈利模式分析
圖表寫字樓盈利案例研究
圖表寫字樓運(yùn)營管理費(fèi)用情況
圖表寫字樓行業(yè)融資渠道
圖表 2018-2024年寫字樓投資規(guī)模預(yù)測趨勢圖
圖表 2018-2024年寫字樓銷售額增長預(yù)測趨勢圖
更多圖表見正文……
 

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    品質(zhì)保障
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)成立于2008年，具有15年產(chǎn)業(yè)咨詢經(jīng)驗(yàn)。
    客戶好評
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)目前累計服務(wù)客戶上萬家，客戶覆蓋全球，得到客戶一致好評。
    精益求精
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)精益求精的完善研究方法，用專業(yè)和科學(xué)的研究模型和調(diào)研方法，不斷追求數(shù)據(jù)和觀點(diǎn)的客觀準(zhǔn)確。
    引用廣泛
    產(chǎn)業(yè)研究報告網(wǎng)觀點(diǎn)和數(shù)據(jù)被媒體、機(jī)構(gòu)、券商廣泛引用和轉(zhuǎn)載，具有廣泛的品牌知名度。

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